아파트분양주택마감

포천 송우 1 서희스타힐스

청약 일정

2021.02.16 ~ 2021.02.18

일

월

화

수

목

금

토

구분	포천 송우 1 서희스타힐스	안산신길2 A-6블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)	안산신길2지구 B-1블록 공공분양주택(본청약)
최종 일반공급(접수기준)	129세대	-	-
청약접수	236건	-	-
경쟁률	1.83:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
59㎡A	2억 6,087만원	9	5	14
59㎡B	2억 5,885만원	8	5	13
68㎡A	2억 9,615만원	13	10	23
68㎡B	2억 9,328만원	28	18	46
78㎡	3억 2,757만원	20	11	31
84㎡	3억 5,196만원	9	8	17
계		87	57	144

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 68㎡B주변 시세보다 높음+7.6%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
59㎡A	2억 6,087만원	1,444만원 ㎡당 437만원	1,329만원 ㎡당 402만원	주변 시세보다 높음+8.7%	69건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡B	2억 5,885만원	1,434만원 ㎡당 434만원	1,329만원 ㎡당 402만원	주변 시세보다 높음+7.9%	69건 · 1.5km · 준공 10년 이내
68㎡A	2억 9,615만원	1,421만원 ㎡당 430만원	1,312만원 ㎡당 397만원	주변 시세보다 높음+8.3%	88건 · 1.5km · 준공 10년 이내
68㎡B	2억 9,328만원	1,412만원 ㎡당 427만원	1,312만원 ㎡당 397만원	주변 시세보다 높음+7.6%	88건 · 1.5km · 준공 10년 이내
78㎡	3억 2,757만원	1,379만원 ㎡당 417만원	1,402만원 ㎡당 424만원	주변 시세와 비슷-1.6%	67건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡	3억 5,196만원	1,375만원 ㎡당 416만원	1,402만원 ㎡당 424만원	주변 시세와 비슷-1.9%	67건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
59㎡A	14	12	34	0.86:1	2.43:1
59㎡B	13	5	15	0.38:1	1.15:1
68㎡A	22	8	17	0.36:1	0.77:1
68㎡B	43	9	20	0.21:1	0.47:1
78㎡	28	17	94	0.61:1	3.36:1
84㎡	9	56	56	6.22:1	6.22:1
계	129	107	236	0.83:1	1.83:1

경기도 포천시 소흘읍 송우리 257-5번지일원