아파트분양주택마감
아산 삼부르네상스 더힐
- 청약일
- 2021.01.04 ~ 2021.01.06
- 당첨 발표
- 2021.01.12
- 입주 예정
- 2023년 10월
- 공급 세대
- 1,016세대
- 건설업체
- 삼부토건(주)
- 사업주체 전화
- 1600-9872
- 공급 위치
- 충청남도 아산시 신창면 남성리 140번지
청약 일정
2021.01.04 ~ 2021.01.06
일
월
화
수
목
금
토
27
28
29
30
31
1
2
3
4
청약 접수
5
6
청약 마감
7
8
9
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11
12
당첨자 발표
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계약 시작
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계약 종료
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 아산 삼부르네상스 더힐 | 아산 그랑시티필하우스 | 천안 아이파크 시티 2단지(2회차) |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 965세대 | 1,367세대 | 60세대 |
| 청약접수 | 1,555건 | 113건 | 24건 |
| 경쟁률 | 1.61:1 | 0.08:1 | 0.40:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 2억원 | 119 | 114 | 233 |
| 59㎡B | 2억 100만원 | 20 | 16 | 36 |
| 59㎡C | 1억 9,500만원 | 65 | 60 | 125 |
| 74㎡A | 2억 4,800만원 | 31 | 25 | 56 |
| 74㎡B | 2억 4,300만원 | 48 | 44 | 92 |
| 74㎡C | 2억 4,900만원 | 36 | 31 | 67 |
| 74㎡D | 2억 4,800만원 | 43 | 39 | 82 |
| 83㎡ | 2억 7,600만원 | 61 | 59 | 120 |
| 84㎡ | 2억 7,900만원 | 104 | 101 | 205 |
| 계 | 527 | 489 | 1016 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-30 ~ 2026-10-30)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 59㎡A주변 시세와 비슷+4.2%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 2억원 | 1,103만원 ㎡당 334만원 | 1,059만원 ㎡당 320만원 | 주변 시세와 비슷+4.2% | 34건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡B | 2억 100만원 | 1,109만원 ㎡당 335만원 | 1,059만원 ㎡당 320만원 | 주변 시세와 비슷+4.7% | 34건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡C | 1억 9,500만원 | 1,075만원 ㎡당 325만원 | 1,059만원 ㎡당 320만원 | 주변 시세와 비슷+1.5% | 34건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡A | 2억 4,800만원 | 1,095만원 ㎡당 331만원 | 1,073만원 ㎡당 325만원 | 주변 시세와 비슷+2.0% | 42건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡B | 2억 4,300만원 | 1,073만원 ㎡당 325만원 | 1,073만원 ㎡당 325만원 | 주변 시세와 비슷0.0% | 42건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡C | 2억 4,900만원 | 1,098만원 ㎡당 332만원 | 1,081만원 ㎡당 327만원 | 주변 시세와 비슷+1.6% | 15건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡D | 2억 4,800만원 | 1,094만원 ㎡당 331만원 | 1,073만원 ㎡당 325만원 | 주변 시세와 비슷+2.0% | 42건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 83㎡ | 2억 7,600만원 | 1,088만원 ㎡당 329만원 | 1,081만원 ㎡당 327만원 | 주변 시세와 비슷+0.6% | 15건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡ | 2억 7,900만원 | 1,085만원 ㎡당 328만원 | 1,081만원 ㎡당 327만원 | 주변 시세와 비슷+0.4% | 15건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 227 | 91 | 180 | 0.40:1 | 0.79:1 |
| 59㎡B | 35 | 16 | 30 | 0.46:1 | 0.86:1 |
| 59㎡C | 124 | 13 | 26 | 0.10:1 | 0.21:1 |
| 74㎡A | 51 | 62 | 98 | 1.22:1 | 1.92:1 |
| 74㎡B | 92 | 38 | 64 | 0.41:1 | 0.70:1 |
| 74㎡C | 65 | 48 | 127 | 0.74:1 | 1.95:1 |
| 74㎡D | 82 | 33 | 76 | 0.40:1 | 0.93:1 |
| 83㎡ | 115 | 95 | 333 | 0.83:1 | 2.90:1 |
| 84㎡ | 174 | 621 | 621 | 3.57:1 | 3.57:1 |
| 계 | 965 | 1,017 | 1,555 | 1.05:1 | 1.61:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 59㎡A | 23 | 46 | 16 | 0 | 6 | 0 | 23 | 0 | 0 | 114 |
| 59㎡B | 3 | 7 | 2 | 0 | 1 | 0 | 3 | 0 | 0 | 16 |
| 59㎡C | 12 | 25 | 8 | 0 | 3 | 0 | 12 | 0 | 0 | 60 |
| 74㎡A | 5 | 11 | 3 | 0 | 1 | 0 | 5 | 0 | 0 | 25 |
| 74㎡B | 9 | 18 | 6 | 0 | 2 | 0 | 9 | 0 | 0 | 44 |
| 74㎡C | 6 | 13 | 4 | 0 | 2 | 0 | 6 | 0 | 0 | 31 |
| 74㎡D | 8 | 16 | 5 | 0 | 2 | 0 | 8 | 0 | 0 | 39 |
| 83㎡ | 12 | 24 | 8 | 0 | 3 | 0 | 12 | 0 | 0 | 59 |
| 84㎡ | 20 | 41 | 14 | 0 | 6 | 0 | 20 | 0 | 0 | 101 |
분양위치
충청남도 아산시 신창면 남성리 140번지
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |