아파트분양주택마감

흥해 서희스타힐스 더 캐슬

청약 일정

2021.01.05 ~ 2021.01.07

일

월

화

수

목

금

토

구분	흥해 서희스타힐스 더 캐슬	형곡 센트럴 아테라	펜타힐즈 더블유 1단지
최종 일반공급(접수기준)	395세대	-	1,475세대
청약접수	3,252건	-	3,883건
경쟁률	8.23:1	-	2.63:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
59㎡A	1억 9,800만원	57	58	115
59㎡B	1억 9,190만원	17	20	37
59㎡C	1억 9,500만원	41	42	83
74㎡	2억 3,940만원	54	51	105
84㎡	2억 6,430만원	62	55	117
계		231	226	457

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡주변 시세와 비슷-1.5%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
59㎡A	1억 9,800만원	1,092만원 ㎡당 330만원	1,301만원 ㎡당 393만원	주변 시세보다 낮음-16.1%	49건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡B	1억 9,190만원	1,057만원 ㎡당 320만원	1,216만원 ㎡당 368만원	주변 시세보다 낮음-13.0%	51건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡C	1억 9,500만원	1,075만원 ㎡당 325만원	1,216만원 ㎡당 368만원	주변 시세보다 낮음-11.6%	51건 · 1.5km · 준공 10년 이내
74㎡	2억 3,940만원	1,056만원 ㎡당 319만원	1,049만원 ㎡당 317만원	주변 시세와 비슷+0.6%	233건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡	2억 6,430만원	1,029만원 ㎡당 311만원	1,045만원 ㎡당 316만원	주변 시세와 비슷-1.5%	210건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
59㎡A	114	180	180	1.58:1	1.58:1
59㎡B	35	21	346	0.60:1	9.89:1
59㎡C	82	74	520	0.90:1	6.34:1
74㎡	99	640	640	6.46:1	6.46:1
84㎡	65	1,566	1,566	24.09:1	24.09:1
계	395	2,481	3,252	6.28:1	8.23:1

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