아파트분양주택마감

한화 포레나 인천연수

청약 일정

2021.01.18 ~ 2021.01.21

일

월

화

수

목

금

토

구분	한화 포레나 인천연수	계양신도시 카이브 유보라(AC4BL)	계양신도시 카이브 유보라(AC3BL)
최종 일반공급(접수기준)	389세대	-	-
청약접수	5,742건	-	-
경쟁률	14.76:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
84㎡A	4억 8,090만원	97	98	195
84㎡B	4억 8,510만원	141	140	281
84㎡C	4억 7,050만원	56	51	107
84㎡D	4억 7,470만원	95	89	184
계		389	378	767

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡B주변 시세보다 낮음-9.4%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
84㎡A	4억 8,090만원	1,874만원 ㎡당 567만원	2,082만원 ㎡당 630만원	주변 시세보다 낮음-10.0%	44건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	4억 8,510만원	1,887만원 ㎡당 571만원	2,082만원 ㎡당 630만원	주변 시세보다 낮음-9.4%	44건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡C	4억 7,050만원	1,832만원 ㎡당 554만원	2,082만원 ㎡당 630만원	주변 시세보다 낮음-12.0%	44건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡D	4억 7,470만원	1,852만원 ㎡당 560만원	2,082만원 ㎡당 630만원	주변 시세보다 낮음-11.0%	44건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
84㎡A	97	836	836	8.62:1	8.62:1
84㎡B	141	1,841	1,841	13.06:1	13.06:1
84㎡C	56	1,233	1,233	22.02:1	22.02:1
84㎡D	95	1,832	1,832	19.28:1	19.28:1
계	389	5,742	5,742	14.76:1	14.76:1

인천광역시 연수구 넘말로89번길 11 (선학동)