아파트분양주택마감
더샵 디오션시티 2차
- 청약일
- 2021.02.22 ~ 2021.02.24
- 당첨 발표
- 2021.03.03
- 입주 예정
- 2023년 07월
- 공급 세대
- 771세대
- 건설업체
- (주)포스코건설
- 사업주체 전화
- 1670-0771
- 공급 위치
- 전라북도 군산시 조촌동 2-28번지 일원
청약 일정
2021.02.22 ~ 2021.02.24
일
월
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청약 접수
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청약 마감
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 더샵 디오션시티 2차 | 익산 부송에코르 10년 공공임대주택 | 삼천 하늘채 라비엘 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 462세대 | 175세대 | 51세대 |
| 청약접수 | 27,150건 | 623건 | 754건 |
| 경쟁률 | 58.77:1 | 3.56:1 | 14.78:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 2억 9,750만원 | 223 | 219 | 442 |
| 84㎡B | 2억 9,170만원 | 57 | 54 | 111 |
| 84㎡C | 2억 9,800만원 | 21 | 15 | 36 |
| 106㎡ | 3억 7,050만원 | 110 | 15 | 125 |
| 124㎡ | 4억 3,250만원 | 48 | 6 | 54 |
| 143㎡ | 5억 2,910만원 | 1 | 0 | 1 |
| 154㎡ | 5억 7,740만원 | 2 | 0 | 2 |
| 계 | 462 | 309 | 771 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-01 ~ 2026-11-01)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 낮음-20.2%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 2억 9,750만원 | 1,157만원 ㎡당 350만원 | 1,450만원 ㎡당 439만원 | 주변 시세보다 낮음-20.2% | 221건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 2억 9,170만원 | 1,135만원 ㎡당 343만원 | 1,450만원 ㎡당 439만원 | 주변 시세보다 낮음-21.7% | 221건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 2억 9,800만원 | 1,159만원 ㎡당 351만원 | 1,450만원 ㎡당 439만원 | 주변 시세보다 낮음-20.0% | 221건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 106㎡ | 3억 7,050만원 | 1,145만원 ㎡당 346만원 | 1,258만원 ㎡당 381만원 | 주변 시세보다 낮음-9.0% | 20건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 124㎡ | 4억 3,250만원 | 1,144만원 ㎡당 346만원 | 1,764만원 ㎡당 534만원 | 주변 시세보다 낮음-35.1% | 11건 · 2km · 준공 10년 이내 |
| 143㎡ | 5억 2,910만원 | 1,222만원 ㎡당 370만원 | 766만원 ㎡당 232만원 | 주변 시세보다 크게 높음+59.7% | 12건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 154㎡ | 5억 7,740만원 | 1,232만원 ㎡당 373만원 | 925만원 ㎡당 280만원 | 주변 시세보다 크게 높음+33.1% | 14건 · 2km · 연식 무관 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 223 | 12,600 | 12,600 | 56.50:1 | 56.50:1 |
| 84㎡B | 57 | 2,855 | 2,855 | 50.09:1 | 50.09:1 |
| 84㎡C | 21 | 1,238 | 1,238 | 58.95:1 | 58.95:1 |
| 106㎡ | 110 | 7,074 | 7,074 | 64.31:1 | 64.31:1 |
| 124㎡ | 48 | 2,962 | 2,962 | 61.71:1 | 61.71:1 |
| 143㎡ | 1 | 141 | 141 | 141.00:1 | 141.00:1 |
| 154㎡ | 2 | 280 | 280 | 140.00:1 | 140.00:1 |
| 계 | 462 | 27,150 | 27,150 | 58.77:1 | 58.77:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 84㎡A | 44 | 88 | 31 | 0 | 13 | 0 | 43 | 0 | 0 | 219 |
| 84㎡B | 11 | 22 | 7 | 0 | 3 | 0 | 11 | 0 | 0 | 54 |
| 84㎡C | 3 | 7 | 2 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 15 |
| 106㎡ | 12 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| 124㎡ | 5 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
분양위치
전라북도 군산시 조촌동 2-28번지 일원
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |