아파트분양주택마감
힐스테이트 용인 둔전역
- 청약일
- 2021.02.22 ~ 2021.02.25
- 당첨 발표
- 2021.03.04
- 입주 예정
- 2024년 01월
- 공급 세대
- 1,721세대
- 건설업체
- 현대건설주식회사
- 사업주체 전화
- 031-337-1721
- 공급 위치
- 경기도 용인처인구 고림동 503-38
청약 일정
2021.02.22 ~ 2021.02.25
일
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청약 접수
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청약 마감
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 힐스테이트 용인 둔전역 | 안산신길2 A-6블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) | 안산신길2지구 B-1블록 공공분양주택(본청약) |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 1,035세대 | - | - |
| 청약접수 | 8,469건 | - | - |
| 경쟁률 | 8.18:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 2억 9,000만원 | 197 | 195 | 392 |
| 59㎡B | 2억 9,000만원 | 27 | 27 | 54 |
| 59㎡C | 2억 8,000만원 | 191 | 189 | 380 |
| 75㎡A | 3억 4,600만원 | 55 | 55 | 110 |
| 75㎡B | 3억 4,200만원 | 55 | 55 | 110 |
| 84㎡A | 3억 8,800만원 | 244 | 245 | 489 |
| 84㎡B | 3억 8,400만원 | 93 | 93 | 186 |
| 계 | 862 | 859 | 1721 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-01 ~ 2026-11-01)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 낮음-37.9%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 2억 9,000만원 | 1,604만원 ㎡당 485만원 | 2,440만원 ㎡당 738만원 | 주변 시세보다 낮음-34.3% | 112건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡B | 2억 9,000만원 | 1,603만원 ㎡당 485만원 | 2,440만원 ㎡당 738만원 | 주변 시세보다 낮음-34.3% | 112건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡C | 2억 8,000만원 | 1,546만원 ㎡당 468만원 | 2,440만원 ㎡당 738만원 | 주변 시세보다 낮음-36.7% | 112건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 75㎡A | 3억 4,600만원 | 1,505만원 ㎡당 455만원 | 2,434만원 ㎡당 736만원 | 주변 시세보다 낮음-38.1% | 40건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 75㎡B | 3억 4,200만원 | 1,492만원 ㎡당 451만원 | 2,434만원 ㎡당 736만원 | 주변 시세보다 낮음-38.7% | 40건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 3억 8,800만원 | 1,510만원 ㎡당 457만원 | 2,434만원 ㎡당 736만원 | 주변 시세보다 낮음-37.9% | 39건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 3억 8,400만원 | 1,496만원 ㎡당 453만원 | 2,434만원 ㎡당 736만원 | 주변 시세보다 낮음-38.5% | 39건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 226 | 831 | 2,043 | 3.68:1 | 9.04:1 |
| 59㎡B | 37 | 160 | 160 | 4.32:1 | 4.32:1 |
| 59㎡C | 312 | 777 | 1,819 | 2.49:1 | 5.83:1 |
| 75㎡A | 55 | 665 | 665 | 12.09:1 | 12.09:1 |
| 75㎡B | 68 | 343 | 343 | 5.04:1 | 5.04:1 |
| 84㎡A | 244 | 1,113 | 1,113 | 4.56:1 | 4.56:1 |
| 84㎡B | 93 | 2,326 | 2,326 | 25.01:1 | 25.01:1 |
| 계 | 1,035 | 6,215 | 8,469 | 6.00:1 | 8.18:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 59㎡A | 39 | 78 | 27 | 0 | 12 | 0 | 39 | 0 | 0 | 195 |
| 59㎡B | 5 | 11 | 4 | 0 | 2 | 0 | 5 | 0 | 0 | 27 |
| 59㎡C | 38 | 76 | 26 | 0 | 11 | 0 | 38 | 0 | 0 | 189 |
| 75㎡A | 11 | 22 | 8 | 0 | 3 | 0 | 11 | 0 | 0 | 55 |
| 75㎡B | 11 | 22 | 8 | 0 | 3 | 0 | 11 | 0 | 0 | 55 |
| 84㎡A | 49 | 98 | 34 | 0 | 15 | 0 | 49 | 0 | 0 | 245 |
| 84㎡B | 19 | 37 | 13 | 0 | 5 | 0 | 19 | 0 | 0 | 93 |
분양위치
경기도 용인처인구 고림동 503-38
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |