아파트분양주택마감
힐스테이트 리슈빌 강일
- 청약일
- 2020.12.28 ~ 2020.12.30
- 당첨 발표
- 2021.01.07
- 입주 예정
- 2023년 09월
- 공급 세대
- 809세대
- 건설업체
- 현대건설(주),계룡건설산업(주)
- 사업주체 전화
- 1588-0459
- 공급 위치
- 서울특별시 강동구 강일동 고덕강일공공주택지구 5블럭
청약 일정
2020.12.28 ~ 2020.12.30
일
월
화
수
목
금
토
29
30
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청약 접수
29
30
청약 마감
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1
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3
4
5
6
7
8
9
경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 힐스테이트 리슈빌 강일 | 고덕강일지구 3단지 토지임대부(본청약) | 브라운스톤 월곡 센트럴 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 458세대 | - | 27세대 |
| 청약접수 | 117,035건 | - | 1,672건 |
| 경쟁률 | 255.53:1 | - | 61.93:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 7억 5,030만원 | 23 | 31 | 54 |
| 84㎡B | 7억 5,030만원 | 37 | 51 | 88 |
| 84㎡C | 7억 5,010만원 | 25 | 33 | 58 |
| 84㎡D | 7억 5,510만원 | 8 | 12 | 20 |
| 84㎡E | 7억 5,390만원 | 9 | 7 | 16 |
| 84㎡F | 6억 9,980만원 | 8 | 7 | 15 |
| 84㎡G | 7억 3,260만원 | 7 | 12 | 19 |
| 84㎡H | 7억 3,420만원 | 7 | 12 | 19 |
| 84㎡I | 7억 7,340만원 | 35 | 46 | 81 |
| 84㎡J | 7억 9,520만원 | 74 | 102 | 176 |
| 84㎡K | 7억 5,480만원 | 9 | 7 | 16 |
| 101㎡A | 8억 9,990만원 | 44 | 7 | 51 |
| 101㎡B | 8억 9,990만원 | 37 | 5 | 42 |
| 101㎡C | 8억 9,800만원 | 72 | 10 | 82 |
| 101㎡D | 8억 9,990만원 | 63 | 9 | 72 |
| 계 | 458 | 351 | 809 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-01 ~ 2026-11-01)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡J주변 시세보다 낮음-40.3%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 7억 5,030만원 | 2,922만원 ㎡당 884만원 | 5,189만원 ㎡당 1,570만원 | 주변 시세보다 낮음-43.7% | 194건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 7억 5,030만원 | 2,922만원 ㎡당 884만원 | 5,189만원 ㎡당 1,570만원 | 주변 시세보다 낮음-43.7% | 194건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 7억 5,010만원 | 2,930만원 ㎡당 886만원 | 5,189만원 ㎡당 1,570만원 | 주변 시세보다 낮음-43.5% | 194건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡D | 7억 5,510만원 | 2,939만원 ㎡당 889만원 | 5,189만원 ㎡당 1,570만원 | 주변 시세보다 낮음-43.4% | 194건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡E | 7억 5,390만원 | 2,932만원 ㎡당 887만원 | 5,189만원 ㎡당 1,570만원 | 주변 시세보다 낮음-43.5% | 194건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡F | 6억 9,980만원 | 2,733만원 ㎡당 827만원 | 5,189만원 ㎡당 1,570만원 | 주변 시세보다 낮음-47.3% | 194건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡G | 7억 3,260만원 | 2,860만원 ㎡당 865만원 | 5,189만원 ㎡당 1,570만원 | 주변 시세보다 낮음-44.9% | 194건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡H | 7억 3,420만원 | 2,858만원 ㎡당 865만원 | 5,189만원 ㎡당 1,570만원 | 주변 시세보다 낮음-44.9% | 194건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡I | 7억 7,340만원 | 3,017만원 ㎡당 913만원 | 5,189만원 ㎡당 1,570만원 | 주변 시세보다 낮음-41.8% | 194건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡J | 7억 9,520만원 | 3,097만원 ㎡당 937만원 | 5,189만원 ㎡당 1,570만원 | 주변 시세보다 낮음-40.3% | 194건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡K | 7억 5,480만원 | 2,937만원 ㎡당 888만원 | 5,189만원 ㎡당 1,570만원 | 주변 시세보다 낮음-43.4% | 194건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 101㎡A | 8억 9,990만원 | 2,925만원 ㎡당 885만원 | 4,925만원 ㎡당 1,490만원 | 주변 시세보다 낮음-40.6% | 136건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 101㎡B | 8억 9,990만원 | 2,925만원 ㎡당 885만원 | 4,925만원 ㎡당 1,490만원 | 주변 시세보다 낮음-40.6% | 136건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 101㎡C | 8억 9,800만원 | 2,928만원 ㎡당 886만원 | 4,925만원 ㎡당 1,490만원 | 주변 시세보다 낮음-40.6% | 136건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 101㎡D | 8억 9,990만원 | 2,921만원 ㎡당 884만원 | 4,925만원 ㎡당 1,490만원 | 주변 시세보다 낮음-40.7% | 136건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 23 | 4,029 | 4,029 | 175.17:1 | 175.17:1 |
| 84㎡B | 37 | 4,709 | 4,709 | 127.27:1 | 127.27:1 |
| 84㎡C | 25 | 2,008 | 2,008 | 80.32:1 | 80.32:1 |
| 84㎡D | 8 | 1,038 | 1,038 | 129.75:1 | 129.75:1 |
| 84㎡E | 9 | 1,179 | 1,179 | 131.00:1 | 131.00:1 |
| 84㎡F | 8 | 1,088 | 1,088 | 136.00:1 | 136.00:1 |
| 84㎡G | 7 | 849 | 849 | 121.29:1 | 121.29:1 |
| 84㎡H | 7 | 1,155 | 1,155 | 165.00:1 | 165.00:1 |
| 84㎡I | 35 | 2,557 | 2,557 | 73.06:1 | 73.06:1 |
| 84㎡J | 74 | 9,320 | 9,320 | 125.95:1 | 125.95:1 |
| 84㎡K | 9 | 1,083 | 1,083 | 120.33:1 | 120.33:1 |
| 101㎡A | 44 | 13,935 | 13,935 | 316.70:1 | 316.70:1 |
| 101㎡B | 37 | 10,763 | 10,763 | 290.89:1 | 290.89:1 |
| 101㎡C | 72 | 43,605 | 43,605 | 605.63:1 | 605.63:1 |
| 101㎡D | 63 | 19,717 | 19,717 | 312.97:1 | 312.97:1 |
| 계 | 458 | 117,035 | 117,035 | 255.53:1 | 255.53:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 84㎡A | 5 | 11 | 8 | 0 | 2 | 0 | 5 | 0 | 0 | 31 |
| 84㎡B | 9 | 17 | 13 | 0 | 3 | 0 | 9 | 0 | 0 | 51 |
| 84㎡C | 6 | 11 | 8 | 0 | 2 | 0 | 6 | 0 | 0 | 33 |
| 84㎡D | 2 | 4 | 3 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 12 |
| 84㎡E | 1 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 7 |
| 84㎡F | 1 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 7 |
| 84㎡G | 2 | 4 | 3 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 12 |
| 84㎡H | 2 | 4 | 3 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 12 |
| 84㎡I | 8 | 16 | 12 | 0 | 2 | 0 | 8 | 0 | 0 | 46 |
| 84㎡J | 18 | 35 | 26 | 0 | 5 | 0 | 18 | 0 | 0 | 102 |
| 84㎡K | 1 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 7 |
| 101㎡A | 5 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| 101㎡B | 4 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| 101㎡C | 8 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| 101㎡D | 7 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
분양위치
서울특별시 강동구 강일동 고덕강일공공주택지구 5블럭
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |