아파트분양주택마감
충북 진천음성 혁신도시 C3블럭 동일하이빌 파크테라스
- 청약일
- 2020.12.22 ~ 2020.12.24
- 당첨 발표
- 2020.12.31
- 입주 예정
- 2024년 02월
- 공급 세대
- 1,010세대
- 건설업체
- (주)동일토건
- 사업주체 전화
- 1811-0084
- 공급 위치
- 충청북도 진천군 덕산읍 두촌리 3145번지
청약 일정
2020.12.22 ~ 2020.12.24
일
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청약 접수
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청약 마감
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당첨자 발표
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 충북 진천음성 혁신도시 C3블럭 동일하이빌 파크테라스 | 신분평 에피트 더웨이시티 | 청주 가경 아이파크 8단지 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 852세대 | 830세대 | 861세대 |
| 청약접수 | 3,075건 | 1,233건 | 76,953건 |
| 경쟁률 | 3.61:1 | 1.49:1 | 89.38:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 63㎡ | 2억 1,516만원 | 86 | 116 | 202 |
| 74㎡ | 2억 5,493만원 | 112 | 150 | 262 |
| 84㎡ | 2억 8,350만원 | 19 | 23 | 42 |
| 84㎡ | 2억 8,361만원 | 19 | 23 | 42 |
| 84㎡A | 2억 8,662만원 | 97 | 131 | 228 |
| 84㎡B | 2억 8,363만원 | 19 | 23 | 42 |
| 84㎡C | 2억 7,066만원 | 6 | 6 | 12 |
| 84㎡T | 2억 9,825만원 | 8 | 12 | 20 |
| 97㎡ | 3억 2,232만원 | 16 | 2 | 18 |
| 97㎡ | 3억 2,052만원 | 16 | 2 | 18 |
| 97㎡A | 3억 2,581만원 | 88 | 13 | 101 |
| 97㎡B | 3억 2,210만원 | 15 | 3 | 18 |
| 97㎡C | 3억 764만원 | 2 | 1 | 3 |
| 97㎡T | 3억 7,065만원 | 1 | 1 | 2 |
| 계 | 504 | 506 | 1010 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-03 ~ 2026-11-03)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 74㎡주변 시세보다 낮음-10.6%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 63㎡ | 2억 1,516만원 | 1,111만원 ㎡당 336만원 | 1,421만원 ㎡당 430만원 | 주변 시세보다 낮음-21.8% | 61건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡ | 2억 5,493만원 | 1,124만원 ㎡당 340만원 | 1,257만원 ㎡당 380만원 | 주변 시세보다 낮음-10.6% | 206건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡ | 2억 8,350만원 | 1,103만원 ㎡당 334만원 | 1,245만원 ㎡당 377만원 | 주변 시세보다 낮음-11.4% | 199건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡ | 2억 8,361만원 | 1,103만원 ㎡당 334만원 | 1,245만원 ㎡당 377만원 | 주변 시세보다 낮음-11.4% | 199건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 2억 8,662만원 | 1,115만원 ㎡당 337만원 | 1,245만원 ㎡당 377만원 | 주변 시세보다 낮음-10.5% | 199건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 2억 8,363만원 | 1,103만원 ㎡당 334만원 | 1,245만원 ㎡당 377만원 | 주변 시세보다 낮음-11.4% | 199건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 2억 7,066만원 | 1,053만원 ㎡당 318만원 | 1,245만원 ㎡당 377만원 | 주변 시세보다 낮음-15.4% | 199건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡T | 2억 9,825만원 | 1,160만원 ㎡당 351만원 | 1,245만원 ㎡당 377만원 | 주변 시세보다 낮음-6.8% | 199건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 97㎡ | 3억 2,232만원 | 1,098만원 ㎡당 332만원 | 1,245만원 ㎡당 377만원 | 주변 시세보다 낮음-11.8% | 161건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 97㎡ | 3억 2,052만원 | 1,091만원 ㎡당 330만원 | 1,245만원 ㎡당 377만원 | 주변 시세보다 낮음-12.3% | 161건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 97㎡A | 3억 2,581만원 | 1,108만원 ㎡당 335만원 | 1,245만원 ㎡당 377만원 | 주변 시세보다 낮음-11.0% | 161건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 97㎡B | 3억 2,210만원 | 1,095만원 ㎡당 331만원 | 1,245만원 ㎡당 377만원 | 주변 시세보다 낮음-12.0% | 161건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 97㎡C | 3억 764만원 | 1,046만원 ㎡당 316만원 | 1,245만원 ㎡당 377만원 | 주변 시세보다 낮음-16.0% | 161건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 97㎡T | 3억 7,065만원 | 1,260만원 ㎡당 381만원 | 1,245만원 ㎡당 377만원 | 주변 시세와 비슷+1.2% | 161건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 63㎡ | 197 | 76 | 142 | 0.39:1 | 0.72:1 |
| 74㎡ | 245 | 197 | 444 | 0.80:1 | 1.81:1 |
| 84㎡ | 39 | 24 | 346 | 0.62:1 | 8.87:1 |
| 84㎡ | 34 | 62 | 62 | 1.82:1 | 1.82:1 |
| 84㎡A | 137 | 730 | 730 | 5.33:1 | 5.33:1 |
| 84㎡B | 33 | 51 | 51 | 1.55:1 | 1.55:1 |
| 84㎡C | 6 | 63 | 63 | 10.50:1 | 10.50:1 |
| 84㎡T | 8 | 178 | 178 | 22.25:1 | 22.25:1 |
| 97㎡ | 18 | 18 | 257 | 1.00:1 | 14.28:1 |
| 97㎡ | 18 | 46 | 46 | 2.56:1 | 2.56:1 |
| 97㎡A | 95 | 621 | 621 | 6.54:1 | 6.54:1 |
| 97㎡B | 18 | 55 | 55 | 3.06:1 | 3.06:1 |
| 97㎡C | 3 | 41 | 41 | 13.67:1 | 13.67:1 |
| 97㎡T | 1 | 39 | 39 | 39.00:1 | 39.00:1 |
| 계 | 852 | 2,201 | 3,075 | 2.58:1 | 3.61:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 63㎡ | 20 | 40 | 30 | 0 | 6 | 0 | 20 | 0 | 0 | 116 |
| 74㎡ | 26 | 52 | 39 | 0 | 7 | 0 | 26 | 0 | 0 | 150 |
| 84㎡ | 4 | 8 | 6 | 0 | 1 | 0 | 4 | 0 | 0 | 23 |
| 84㎡ | 4 | 8 | 6 | 0 | 1 | 0 | 4 | 0 | 0 | 23 |
| 84㎡A | 23 | 45 | 34 | 0 | 6 | 0 | 23 | 0 | 0 | 131 |
| 84㎡B | 4 | 8 | 6 | 0 | 1 | 0 | 4 | 0 | 0 | 23 |
| 84㎡C | 1 | 2 | 1 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 6 |
| 84㎡T | 2 | 4 | 3 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 12 |
| 97㎡ | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 97㎡ | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 97㎡A | 10 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| 97㎡B | 2 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| 97㎡C | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 97㎡T | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
분양위치
충청북도 진천군 덕산읍 두촌리 3145번지
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |