아파트분양주택마감
e편한세상 부평 그랑힐스
- 청약일
- 2021.01.11 ~ 2021.01.14
- 당첨 발표
- 2021.01.20
- 입주 예정
- 2023년 10월
- 공급 세대
- 2,902세대
- 건설업체
- 대림산업(주)
- 사업주체 전화
- 032-500-0000
- 공급 위치
- 인천광역시 부평구 청천동 36-3번지 일대
청약 일정
2021.01.11 ~ 2021.01.14
일
월
화
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청약 접수
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청약 마감
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당첨자 발표
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | e편한세상 부평 그랑힐스 | 계양신도시 카이브 유보라(AC4BL) | 계양신도시 카이브 유보라(AC3BL) |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 1,494세대 | - | - |
| 청약접수 | 18,869건 | - | - |
| 경쟁률 | 12.63:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 37㎡ | 2억 5,120만원 | 38 | 31 | 69 |
| 59㎡A | 3억 9,940만원 | 508 | 501 | 1009 |
| 59㎡B | 3억 9,940만원 | 482 | 476 | 958 |
| 59㎡C | 4억 1,100만원 | 271 | 266 | 537 |
| 67㎡A | 4억 6,330만원 | 89 | 85 | 174 |
| 67㎡B | 4억 5,890만원 | 22 | 16 | 38 |
| 84㎡A | 5억 3,070만원 | 48 | 41 | 89 |
| 84㎡B | 5억 3,070만원 | 18 | 10 | 28 |
| 계 | 1476 | 1426 | 2902 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 59㎡A주변 시세보다 낮음-22.9%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡ | 2억 5,120만원 | 2,200만원 ㎡당 666만원 | 2,695만원 ㎡당 815만원 | 주변 시세보다 낮음-18.4% | 67건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡A | 3억 9,940만원 | 2,205만원 ㎡당 667만원 | 2,859만원 ㎡당 865만원 | 주변 시세보다 낮음-22.9% | 521건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡B | 3억 9,940만원 | 2,205만원 ㎡당 667만원 | 2,859만원 ㎡당 865만원 | 주변 시세보다 낮음-22.9% | 521건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡C | 4억 1,100만원 | 2,280만원 ㎡당 690만원 | 2,867만원 ㎡당 867만원 | 주변 시세보다 낮음-20.5% | 508건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 67㎡A | 4억 6,330만원 | 2,257만원 ㎡당 683만원 | 2,859만원 ㎡당 865만원 | 주변 시세보다 낮음-21.1% | 493건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 67㎡B | 4억 5,890만원 | 2,235만원 ㎡당 676만원 | 2,859만원 ㎡당 865만원 | 주변 시세보다 낮음-21.8% | 493건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 5억 3,070만원 | 2,074만원 ㎡당 628만원 | 2,632만원 ㎡당 796만원 | 주변 시세보다 낮음-21.2% | 189건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 5억 3,070만원 | 2,074만원 ㎡당 628만원 | 2,632만원 ㎡당 796만원 | 주변 시세보다 낮음-21.2% | 189건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡ | 56 | 235 | 235 | 4.20:1 | 4.20:1 |
| 59㎡A | 508 | 2,536 | 2,536 | 4.99:1 | 4.99:1 |
| 59㎡B | 482 | 6,146 | 6,146 | 12.75:1 | 12.75:1 |
| 59㎡C | 271 | 3,163 | 3,163 | 11.67:1 | 11.67:1 |
| 67㎡A | 89 | 2,137 | 2,137 | 24.01:1 | 24.01:1 |
| 67㎡B | 22 | 318 | 318 | 14.45:1 | 14.45:1 |
| 84㎡A | 48 | 3,606 | 3,606 | 75.13:1 | 75.13:1 |
| 84㎡B | 18 | 728 | 728 | 40.44:1 | 40.44:1 |
| 계 | 1,494 | 18,869 | 18,869 | 12.63:1 | 12.63:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 37㎡ | 6 | 13 | 4 | 0 | 2 | 0 | 6 | 0 | 0 | 31 |
| 59㎡A | 100 | 201 | 70 | 0 | 30 | 0 | 100 | 0 | 0 | 501 |
| 59㎡B | 95 | 191 | 67 | 0 | 28 | 0 | 95 | 0 | 0 | 476 |
| 59㎡C | 53 | 107 | 37 | 0 | 16 | 0 | 53 | 0 | 0 | 266 |
| 67㎡A | 17 | 34 | 12 | 0 | 5 | 0 | 17 | 0 | 0 | 85 |
| 67㎡B | 3 | 7 | 2 | 0 | 1 | 0 | 3 | 0 | 0 | 16 |
| 84㎡A | 8 | 17 | 6 | 0 | 2 | 0 | 8 | 0 | 0 | 41 |
| 84㎡B | 2 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 10 |
분양위치
인천광역시 부평구 청천동 36-3번지 일대
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |