아파트분양주택마감

선교2차 우방아이유쉘 리포레

청약 일정

2020.12.21 ~ 2020.12.23

일

월

화

수

목

금

토

구분	선교2차 우방아이유쉘 리포레	한양립스 에듀포레(조합원 취소분)	진도 승원팰리체 더 테라스
최종 일반공급(접수기준)	827세대	19세대	57세대
청약접수	1,572건	7건	2건
경쟁률	1.90:1	0.37:1	0.04:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
59㎡A	2억 3,460만원	63	88	151
59㎡B	2억 3,460만원	49	67	116
84㎡A	3억 3,690만원	137	190	327
84㎡B	3억 3,690만원	132	180	312
계		381	525	906

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 낮음-29.6%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
59㎡A	2억 3,460만원	1,293만원 ㎡당 391만원	1,947만원 ㎡당 589만원	주변 시세보다 낮음-33.6%	132건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡B	2억 3,460만원	1,294만원 ㎡당 391만원	1,947만원 ㎡당 589만원	주변 시세보다 낮음-33.5%	132건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡A	3억 3,690만원	1,311만원 ㎡당 397만원	1,862만원 ㎡당 563만원	주변 시세보다 낮음-29.6%	263건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	3억 3,690만원	1,312만원 ㎡당 397만원	1,862만원 ㎡당 563만원	주변 시세보다 낮음-29.5%	263건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
59㎡A	141	79	125	0.56:1	0.89:1
59㎡B	110	56	82	0.51:1	0.75:1
84㎡A	281	813	960	2.89:1	3.42:1
84㎡B	295	310	405	1.05:1	1.37:1
계	827	1,258	1,572	1.52:1	1.90:1

광주광역시 동구 선교지구 2BL