아파트분양주택마감

힐스테이트포항

청약 일정

2020.12.10 ~ 2020.12.14

일

월

화

수

목

금

토

구분	힐스테이트포항	형곡 센트럴 아테라	펜타힐즈 더블유 1단지
최종 일반공급(접수기준)	691세대	-	1,475세대
청약접수	2,448건	-	3,883건
경쟁률	3.54:1	-	2.63:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
59㎡	2억 2,469만원	86	73	159
74㎡A	2억 6,672만원	174	150	324
74㎡B	2억 6,176만원	34	35	69
74㎡C	2억 7,310만원	27	0	27
84㎡A	2억 9,961만원	111	98	209
84㎡B	2억 9,050만원	29	0	29
계		461	356	817

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 74㎡A주변 시세보다 낮음-24.7%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
59㎡	2억 2,469만원	1,238만원 ㎡당 375만원	1,356만원 ㎡당 410만원	주변 시세보다 낮음-8.7%	10건 · 1.5km · 준공 10년 이내
74㎡A	2억 6,672만원	1,179만원 ㎡당 357만원	1,564만원 ㎡당 473만원	주변 시세보다 낮음-24.7%	103건 · 2km · 준공 10년 이내
74㎡B	2억 6,176만원	1,159만원 ㎡당 351만원	1,264만원 ㎡당 382만원	주변 시세보다 낮음-8.3%	15건 · 1.5km · 준공 10년 이내
74㎡C	2억 7,310만원	1,204만원 ㎡당 364만원	1,564만원 ㎡당 473만원	주변 시세보다 낮음-23.0%	103건 · 2km · 준공 10년 이내
84㎡A	2억 9,961만원	1,167만원 ㎡당 353만원	1,557만원 ㎡당 471만원	주변 시세보다 낮음-25.0%	111건 · 2km · 준공 10년 이내
84㎡B	2억 9,050만원	1,130만원 ㎡당 342만원	1,557만원 ㎡당 471만원	주변 시세보다 낮음-27.4%	111건 · 2km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
59㎡	155	82	189	0.53:1	1.22:1
74㎡A	302	371	630	1.23:1	2.09:1
74㎡B	67	59	184	0.88:1	2.75:1
74㎡C	27	42	106	1.56:1	3.93:1
84㎡A	111	1,153	1,153	10.39:1	10.39:1
84㎡B	29	186	186	6.41:1	6.41:1
계	691	1,893	2,448	2.74:1	3.54:1

경상북도 포항남구 오천읍 원리1566, 1566-1