아파트분양주택마감

중산자이 1단지

청약 일정

2020.12.07 ~ 2020.12.09

일

월

화

수

목

금

토

구분	중산자이 1단지	펜타힐즈 더블유 1단지	상주북천 하늘채 파크원
최종 일반공급(접수기준)	601세대	1,475세대	353세대
청약접수	58,830건	3,883건	2,016건
경쟁률	97.89:1	2.63:1	5.71:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
74㎡A	4억 8,300만원	100	94	194
74㎡B	4억 9,200만원	10	7	17
84㎡A	5억 3,900만원	387	385	772
84㎡B	5억 4,600만원	54	51	105
117㎡	7억 4,600만원	50	6	56
계		601	543	1144

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 크게 높음+32.2%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
74㎡A	4억 8,300만원	2,130만원 ㎡당 644만원	1,603만원 ㎡당 485만원	주변 시세보다 크게 높음+32.9%	70건 · 1.5km · 준공 10년 이내
74㎡B	4억 9,200만원	2,170만원 ㎡당 656만원	1,603만원 ㎡당 485만원	주변 시세보다 크게 높음+35.4%	70건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡A	5억 3,900만원	2,097만원 ㎡당 634만원	1,586만원 ㎡당 480만원	주변 시세보다 크게 높음+32.2%	61건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	5억 4,600만원	2,124만원 ㎡당 642만원	1,586만원 ㎡당 480만원	주변 시세보다 크게 높음+33.9%	61건 · 1.5km · 준공 10년 이내
117㎡	7억 4,600만원	2,091만원 ㎡당 632만원	1,764만원 ㎡당 534만원	주변 시세보다 높음+18.5%	27건 · 2km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
74㎡A	100	5,362	5,362	53.62:1	53.62:1
74㎡B	10	1,195	1,195	119.50:1	119.50:1
84㎡A	387	36,768	36,768	95.01:1	95.01:1
84㎡B	54	6,313	6,313	116.91:1	116.91:1
117㎡	50	9,192	9,192	183.84:1	183.84:1
계	601	58,830	58,830	97.89:1	97.89:1

경상북도 경산시 중산동 230번지