아파트분양주택마감

SH 위례지구 A1-5BL 공공분양

청약 일정

2020.12.10 ~ 2020.12.11

일

월

화

수

목

금

토

구분	SH 위례지구 A1-5BL 공공분양	고덕강일지구 3단지 토지임대부(본청약)	브라운스톤 월곡 센트럴
최종 일반공급(접수기준)	220세대	-	27세대
청약접수	58,214건	-	1,672건
경쟁률	264.61:1	-	61.93:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
66㎡H	5억 3,473만원	34	149	183
70㎡H	5억 6,461만원	27	121	148
75㎡H	6억 1,150만원	41	182	223
80㎡H	6억 4,413만원	60	272	332
84㎡H	6억 7,701만원	58	338	396
계		220	1062	1282

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡H주변 시세보다 낮음-60.2%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
66㎡H	5억 3,473만원	2,678만원 ㎡당 810만원	9,618만원 ㎡당 2,909만원	주변 시세보다 낮음-72.2%	59건 · 1.5km · 준공 10년 이내
70㎡H	5억 6,461만원	2,666만원 ㎡당 807만원	7,936만원 ㎡당 2,401만원	주변 시세보다 낮음-66.4%	134건 · 1.5km · 준공 10년 이내
75㎡H	6억 1,150만원	2,695만원 ㎡당 815만원	6,936만원 ㎡당 2,098만원	주변 시세보다 낮음-61.1%	92건 · 1.5km · 준공 10년 이내
80㎡H	6억 4,413만원	2,662만원 ㎡당 805만원	6,986만원 ㎡당 2,113만원	주변 시세보다 낮음-61.9%	98건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡H	6억 7,701만원	2,664만원 ㎡당 806만원	6,696만원 ㎡당 2,026만원	주변 시세보다 낮음-60.2%	148건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
66㎡H	34	7,502	7,502	220.65:1	220.65:1
70㎡H	27	4,304	4,304	159.41:1	159.41:1
75㎡H	41	6,669	6,669	162.66:1	162.66:1
80㎡H	60	9,509	9,509	158.48:1	158.48:1
84㎡H	58	30,230	30,230	521.21:1	521.21:1
계	220	58,214	58,214	264.61:1	264.61:1

서울특별시 송파구 거여동 651