아파트분양주택마감

SH 위례지구 A1-12BL 공공분양

청약 일정

2020.12.10 ~ 2020.12.11

일

월

화

수

목

금

토

구분	SH 위례지구 A1-12BL 공공분양	고덕강일지구 3단지 토지임대부(본청약)	브라운스톤 월곡 센트럴
최종 일반공급(접수기준)	70세대	-	27세대
청약접수	20,216건	-	1,672건
경쟁률	288.80:1	-	61.93:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
64㎡H	5억 1,598만원	14	70	84
74㎡H	5억 9,784만원	28	126	154
84㎡H	6억 7,268만원	28	128	156
계		70	324	394

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡H주변 시세보다 낮음-62.1%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
64㎡H	5억 1,598만원	2,665만원 ㎡당 806만원	9,652만원 ㎡당 2,920만원	주변 시세보다 낮음-72.4%	65건 · 1.5km · 준공 10년 이내
74㎡H	5억 9,784만원	2,671만원 ㎡당 808만원	7,936만원 ㎡당 2,401만원	주변 시세보다 낮음-66.3%	134건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡H	6억 7,268만원	2,647만원 ㎡당 801만원	6,988만원 ㎡당 2,114만원	주변 시세보다 낮음-62.1%	118건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.29 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
64㎡H	14	4,295	4,295	306.79:1	306.79:1
74㎡H	28	5,353	5,353	191.18:1	191.18:1
84㎡H	28	10,568	10,568	377.43:1	377.43:1
계	70	20,216	20,216	288.80:1	288.80:1

서울특별시 송파구 거여동 606번지