아파트분양주택마감

대구테크노폴리스 예미지 더 센트럴

청약 일정

2020.11.23 ~ 2020.11.25

일

월

화

수

목

금

토

구분	대구테크노폴리스 예미지 더 센트럴	더샵 동인센트리체	달서자이 제니크
최종 일반공급(접수기준)	870세대	310세대	340세대
청약접수	4,065건	27건	136건
경쟁률	4.67:1	0.09:1	0.40:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
99㎡A	3억 7,100만원	231	66	297
99㎡B	3억 6,400만원	230	66	296
107㎡	4억 700만원	155	43	198
115㎡	4억 3,700만원	79	20	99
152㎡	7억 8,000만원	4	0	4
계		699	195	894

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 99㎡A주변 시세와 비슷+1.7%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
99㎡A	3억 7,100만원	1,228만원 ㎡당 371만원	1,207만원 ㎡당 365만원	주변 시세와 비슷+1.7%	220건 · 1.5km · 준공 10년 이내
99㎡B	3억 6,400만원	1,204만원 ㎡당 364만원	1,207만원 ㎡당 365만원	주변 시세와 비슷-0.2%	220건 · 1.5km · 준공 10년 이내
107㎡	4억 700만원	1,248만원 ㎡당 377만원	1,220만원 ㎡당 369만원	주변 시세와 비슷+2.2%	138건 · 1.5km · 준공 10년 이내
115㎡	4억 3,700만원	1,247만원 ㎡당 377만원	1,323만원 ㎡당 400만원	주변 시세보다 낮음-5.7%	32건 · 1.5km · 준공 10년 이내
152㎡	7억 8,000만원	1,686만원 ㎡당 510만원	-	비교 표본 부족	0건 · 5km · 연식 무관

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
99㎡A	286	780	1,027	2.73:1	3.59:1
99㎡B	292	985	1,270	3.37:1	4.35:1
107㎡	198	416	803	2.10:1	4.06:1
115㎡	90	799	799	8.88:1	8.88:1
152㎡	4	166	166	41.50:1	41.50:1
계	870	3,146	4,065	3.62:1	4.67:1

대구광역시 달성군 유가읍 봉리 660번지