아파트분양주택마감
이안 그랑센텀 천안
- 청약일
- 2020.11.24 ~ 2020.11.26
- 당첨 발표
- 2020.12.02
- 입주 예정
- 2023년 06월
- 공급 세대
- 633세대
- 건설업체
- 대우산업개발(주)
- 사업주체 전화
- 1600-8042
- 공급 위치
- 충청남도 천안동남구 봉명동 62-53번지 일원
청약 일정
2020.11.24 ~ 2020.11.26
일
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청약 접수
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청약 마감
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 이안 그랑센텀 천안 | 아산 그랑시티필하우스 | 천안 아이파크 시티 2단지(2회차) |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 418세대 | 1,367세대 | 60세대 |
| 청약접수 | 12,098건 | 113건 | 24건 |
| 경쟁률 | 28.94:1 | 0.08:1 | 0.40:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 8,837만원 | 94 | 96 | 190 |
| 64㎡A | 3억 1,742만원 | 20 | 25 | 45 |
| 64㎡B | 3억 1,969만원 | 32 | 39 | 71 |
| 74㎡A | 3억 6,963만원 | 13 | 16 | 29 |
| 74㎡B | 3억 6,843만원 | 115 | 121 | 236 |
| 84㎡A | 4억 2,377만원 | 14 | 16 | 30 |
| 84㎡B | 4억 1,252만원 | 13 | 19 | 32 |
| 계 | 301 | 332 | 633 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 74㎡B주변 시세보다 높음+7.6%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 8,837만원 | 1,590만원 ㎡당 481만원 | 1,621만원 ㎡당 490만원 | 주변 시세와 비슷-1.9% | 63건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 64㎡A | 3억 1,742만원 | 1,615만원 ㎡당 488만원 | 1,617만원 ㎡당 489만원 | 주변 시세와 비슷-0.1% | 66건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 64㎡B | 3억 1,969만원 | 1,626만원 ㎡당 492만원 | 1,617만원 ㎡당 489만원 | 주변 시세와 비슷+0.6% | 66건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡A | 3억 6,963만원 | 1,632만원 ㎡당 494만원 | 1,519만원 ㎡당 459만원 | 주변 시세보다 높음+7.4% | 150건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡B | 3억 6,843만원 | 1,625만원 ㎡당 491만원 | 1,510만원 ㎡당 457만원 | 주변 시세보다 높음+7.6% | 131건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 4억 2,377만원 | 1,651만원 ㎡당 499만원 | 1,478만원 ㎡당 447만원 | 주변 시세보다 높음+11.7% | 113건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 4억 1,252만원 | 1,605만원 ㎡당 485만원 | 1,478만원 ㎡당 447만원 | 주변 시세보다 높음+8.6% | 113건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 164 | 973 | 973 | 5.93:1 | 5.93:1 |
| 64㎡A | 42 | 153 | 153 | 3.64:1 | 3.64:1 |
| 64㎡B | 57 | 266 | 266 | 4.67:1 | 4.67:1 |
| 74㎡A | 13 | 748 | 748 | 57.54:1 | 57.54:1 |
| 74㎡B | 115 | 3,460 | 3,460 | 30.09:1 | 30.09:1 |
| 84㎡A | 14 | 5,047 | 5,047 | 360.50:1 | 360.50:1 |
| 84㎡B | 13 | 1,451 | 1,451 | 111.62:1 | 111.62:1 |
| 계 | 418 | 12,098 | 12,098 | 28.94:1 | 28.94:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 59㎡ | 19 | 38 | 14 | 0 | 6 | 0 | 19 | 0 | 0 | 96 |
| 64㎡A | 5 | 9 | 4 | 0 | 2 | 0 | 5 | 0 | 0 | 25 |
| 64㎡B | 8 | 15 | 5 | 0 | 3 | 0 | 8 | 0 | 0 | 39 |
| 74㎡A | 3 | 6 | 3 | 0 | 1 | 0 | 3 | 0 | 0 | 16 |
| 74㎡B | 24 | 48 | 17 | 0 | 8 | 0 | 24 | 0 | 0 | 121 |
| 84㎡A | 3 | 6 | 3 | 0 | 1 | 0 | 3 | 0 | 0 | 16 |
| 84㎡B | 4 | 7 | 3 | 0 | 1 | 0 | 4 | 0 | 0 | 19 |
분양위치
충청남도 천안동남구 봉명동 62-53번지 일원
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |