아파트분양주택마감

더샵 프리미엘

청약 일정

2020.11.23 ~ 2020.11.25

일

월

화

수

목

금

토

구분	더샵 프리미엘	더샵 동인센트리체	달서자이 제니크
최종 일반공급(접수기준)	189세대	310세대	340세대
청약접수	4,728건	27건	136건
경쟁률	25.02:1	0.09:1	0.40:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
70㎡A	5억 2,060만원	43	42	85
70㎡B	5억 2,390만원	43	42	85
84㎡A	6억 1,650만원	43	44	87
84㎡B	6억 1,640만원	22	21	43
계		151	149	300

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 높음+7.1%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
70㎡A	5억 2,060만원	2,426만원 ㎡당 734만원	2,241만원 ㎡당 678만원	주변 시세보다 높음+8.3%	432건 · 1.5km · 준공 10년 이내
70㎡B	5억 2,390만원	2,440만원 ㎡당 738만원	2,241만원 ㎡당 678만원	주변 시세보다 높음+8.9%	432건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡A	6억 1,650만원	2,399만원 ㎡당 726만원	2,241만원 ㎡당 678만원	주변 시세보다 높음+7.1%	340건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	6억 1,640만원	2,398만원 ㎡당 725만원	2,241만원 ㎡당 678만원	주변 시세보다 높음+7.0%	340건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.29 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
70㎡A	55	482	482	8.76:1	8.76:1
70㎡B	69	505	505	7.32:1	7.32:1
84㎡A	43	2,780	2,780	64.65:1	64.65:1
84㎡B	22	961	961	43.68:1	43.68:1
계	189	4,728	4,728	25.02:1	25.02:1

대구광역시 북구 침산동 305-4번지