아파트분양주택마감

남원 오투그란데 퍼스트시티

청약 일정

2020.11.10 ~ 2020.11.12

일

월

화

수

목

금

토

구분	남원 오투그란데 퍼스트시티	익산 부송에코르 10년 공공임대주택	삼천 하늘채 라비엘
최종 일반공급(접수기준)	446세대	175세대	51세대
청약접수	40건	623건	754건
경쟁률	0.09:1	3.56:1	14.78:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
59㎡	1억 7,800만원	29	30	59
84㎡A	2억 7,400만원	129	130	259
84㎡B	2억 7,200만원	28	26	54
119㎡	4억 200만원	64	9	73
138㎡	4억 1,200만원	4	0	4
계		254	195	449

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 낮음-21.7%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
59㎡	1억 7,800만원	982만원 ㎡당 297만원	1,145만원 ㎡당 346만원	주변 시세보다 낮음-14.3%	11건 · 2km · 준공 10년 이내
84㎡A	2억 7,400만원	1,066만원 ㎡당 323만원	1,362만원 ㎡당 412만원	주변 시세보다 낮음-21.7%	19건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	2억 7,200만원	1,058만원 ㎡당 320만원	1,362만원 ㎡당 412만원	주변 시세보다 낮음-22.3%	19건 · 1.5km · 준공 10년 이내
119㎡	4억 200만원	1,110만원 ㎡당 336만원	1,236만원 ㎡당 374만원	주변 시세보다 낮음-10.2%	10건 · 1.5km · 연식 무관
138㎡	4억 1,200만원	983만원 ㎡당 297만원	985만원 ㎡당 298만원	주변 시세와 비슷-0.3%	6건 · 1.5km · 연식 무관

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
59㎡	59	6	7	0.10:1	0.12:1
84㎡A	257	14	19	0.05:1	0.07:1
84㎡B	54	5	7	0.09:1	0.13:1
119㎡	72	1	2	0.01:1	0.03:1
138㎡	4	2	5	0.50:1	1.25:1
계	446	28	40	0.06:1	0.09:1

전라북도 남원시 남문로 269-6 (신정동)