아파트분양주택마감

금천 센트럴파크 스타힐스

청약 일정

2020.12.31 ~ 2021.01.06

일

월

화

수

목

금

토

구분	금천 센트럴파크 스타힐스	신분평 에피트 더웨이시티	청주 가경 아이파크 8단지
최종 일반공급(접수기준)	59세대	830세대	861세대
청약접수	202건	1,063건	76,953건
경쟁률	3.42:1	1.28:1	89.38:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
67㎡A	2억 7,960만원	16	11	27
67㎡B	2억 8,186만원	6	1	7
76㎡A	3억 1,178만원	4	5	9
84㎡A	3억 4,578만원	15	10	25
84㎡B	3억 4,858만원	5	4	9
계		46	31	77

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 67㎡A주변 시세보다 낮음-25.9%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
67㎡A	2억 7,960만원	1,364만원 ㎡당 413만원	1,842만원 ㎡당 557만원	주변 시세보다 낮음-25.9%	92건 · 1.5km · 준공 10년 이내
67㎡B	2억 8,186만원	1,375만원 ㎡당 416만원	1,842만원 ㎡당 557만원	주변 시세보다 낮음-25.3%	92건 · 1.5km · 준공 10년 이내
76㎡A	3억 1,178만원	1,341만원 ㎡당 406만원	1,789만원 ㎡당 541만원	주변 시세보다 낮음-25.1%	232건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡A	3억 4,578만원	1,350만원 ㎡당 408만원	1,789만원 ㎡당 541만원	주변 시세보다 낮음-24.6%	232건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	3억 4,858만원	1,361만원 ㎡당 412만원	1,789만원 ㎡당 541만원	주변 시세보다 낮음-23.9%	232건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.29 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
67㎡A	25	16	37	0.64:1	1.48:1
67㎡B	7	4	10	0.57:1	1.43:1
76㎡A	7	12	25	1.71:1	3.57:1
84㎡A	15	47	84	3.13:1	5.60:1
84㎡B	5	17	46	3.40:1	9.20:1
계	59	96	202	1.63:1	3.42:1

충청북도 청주상당구 금천동 149-11