아파트분양주택마감

과천 르센토 데시앙

청약 일정

2020.11.02 ~ 2020.11.04

일

월

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수

목

금

토

구분	과천 르센토 데시앙	안산신길2 A-6블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)	안산신길2지구 B-1블록 공공분양주택(본청약)
최종 일반공급(접수기준)	394세대	-	-
청약접수	185,288건	-	-
경쟁률	470.27:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
84㎡A	7억 9,390만원	81	107	188
84㎡B	7억 9,390만원	63	83	146
99㎡A	9억 4,250만원	98	0	98
99㎡B	9억 4,250만원	97	0	97
107㎡A	10억 670만원	55	0	55
계		394	190	584

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-01 ~ 2026-11-01)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 낮음-66.3%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
84㎡A	7억 9,390만원	3,103만원 ㎡당 939만원	9,200만원 ㎡당 2,783만원	주변 시세보다 낮음-66.3%	38건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	7억 9,390만원	3,093만원 ㎡당 936만원	9,142만원 ㎡당 2,765만원	주변 시세보다 낮음-66.2%	39건 · 1.5km · 준공 10년 이내
99㎡A	9억 4,250만원	3,119만원 ㎡당 944만원	9,336만원 ㎡당 2,824만원	주변 시세보다 낮음-66.6%	30건 · 1.5km · 준공 10년 이내
99㎡B	9억 4,250만원	3,118만원 ㎡당 943만원	9,336만원 ㎡당 2,824만원	주변 시세보다 낮음-66.6%	30건 · 1.5km · 준공 10년 이내
107㎡A	10억 670만원	3,085만원 ㎡당 933만원	5,363만원 ㎡당 1,622만원	주변 시세보다 낮음-42.5%	24건 · 2km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.11.01 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
84㎡A	81	32,462	32,462	400.77:1	400.77:1
84㎡B	63	18,767	18,767	297.89:1	297.89:1
99㎡A	98	72,935	72,935	744.23:1	744.23:1
99㎡B	97	42,076	42,076	433.77:1	433.77:1
107㎡A	55	19,048	19,048	346.33:1	346.33:1
계	394	185,288	185,288	470.27:1	470.27:1

경기도 과천시 과천지식정보타운 공공주택지구 S5BL