아파트분양주택마감
e편한세상 순천 어반타워
- 청약일
- 2020.10.27 ~ 2020.10.29
- 당첨 발표
- 2020.11.04
- 입주 예정
- 2023년 02월
- 공급 세대
- 632세대
- 건설업체
- 대림산업(주)
- 사업주체 전화
- 061-744-9700
- 공급 위치
- 전라남도 순천시 조곡동 634
청약 일정
2020.10.27 ~ 2020.10.29
일
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청약 접수
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청약 마감
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | e편한세상 순천 어반타워 | 한양립스 에듀포레(조합원 취소분) | 진도 승원팰리체 더 테라스 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 411세대 | 19세대 | 57세대 |
| 청약접수 | 21,920건 | 7건 | 2건 |
| 경쟁률 | 53.33:1 | 0.37:1 | 0.04:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 3억 9,800만원 | 118 | 115 | 233 |
| 84㎡B | 3억 9,000만원 | 16 | 19 | 35 |
| 84㎡C | 3억 9,800만원 | 63 | 60 | 123 |
| 110㎡A | 9억 1,100만원 | 2 | 0 | 2 |
| 110㎡B | 9억 1,100만원 | 3 | 0 | 3 |
| 110㎡C | 9억 1,100만원 | 1 | 0 | 1 |
| 112㎡A | 5억 2,800만원 | 146 | 22 | 168 |
| 112㎡B | 5억 2,800만원 | 58 | 9 | 67 |
| 계 | 407 | 225 | 632 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-01 ~ 2026-11-01)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 높음+9.6%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 3억 9,800만원 | 1,548만원 ㎡당 468만원 | 1,412만원 ㎡당 427만원 | 주변 시세보다 높음+9.6% | 113건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 3억 9,000만원 | 1,518만원 ㎡당 459만원 | 1,412만원 ㎡당 427만원 | 주변 시세보다 높음+7.5% | 113건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 3억 9,800만원 | 1,548만원 ㎡당 468만원 | 1,412만원 ㎡당 427만원 | 주변 시세보다 높음+9.6% | 113건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 110㎡A | 9억 1,100만원 | 2,715만원 ㎡당 821만원 | 1,519만원 ㎡당 460만원 | 주변 시세보다 크게 높음+78.8% | 21건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 110㎡B | 9억 1,100만원 | 2,727만원 ㎡당 825만원 | 1,519만원 ㎡당 460만원 | 주변 시세보다 크게 높음+79.5% | 21건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 110㎡C | 9억 1,100만원 | 2,728만원 ㎡당 825만원 | 1,519만원 ㎡당 460만원 | 주변 시세보다 크게 높음+79.6% | 21건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 112㎡A | 5억 2,800만원 | 1,551만원 ㎡당 469만원 | 1,519만원 ㎡당 460만원 | 주변 시세와 비슷+2.1% | 21건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 112㎡B | 5억 2,800만원 | 1,549만원 ㎡당 468만원 | 1,519만원 ㎡당 460만원 | 주변 시세와 비슷+1.9% | 21건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 118 | 9,921 | 9,921 | 84.08:1 | 84.08:1 |
| 84㎡B | 16 | 920 | 920 | 57.50:1 | 57.50:1 |
| 84㎡C | 63 | 2,713 | 2,713 | 43.06:1 | 43.06:1 |
| 110㎡A | 2 | 1,092 | 1,092 | 546.00:1 | 546.00:1 |
| 110㎡B | 3 | 328 | 328 | 109.33:1 | 109.33:1 |
| 110㎡C | 1 | 156 | 156 | 156.00:1 | 156.00:1 |
| 112㎡A | 146 | 5,665 | 5,665 | 38.80:1 | 38.80:1 |
| 112㎡B | 62 | 1,125 | 1,125 | 18.15:1 | 18.15:1 |
| 계 | 411 | 21,920 | 21,920 | 53.33:1 | 53.33:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 84㎡A | 23 | 46 | 16 | 0 | 7 | 0 | 23 | 0 | 0 | 115 |
| 84㎡B | 4 | 7 | 3 | 0 | 1 | 0 | 4 | 0 | 0 | 19 |
| 84㎡C | 12 | 25 | 8 | 0 | 3 | 0 | 12 | 0 | 0 | 60 |
| 112㎡A | 17 | 0 | 0 | 0 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 22 |
| 112㎡B | 7 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
분양위치
전라남도 순천시 조곡동 634
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |