아파트분양주택마감
안양리버자이르네
- 청약일
- 2020.10.26 ~ 2020.10.29
- 당첨 발표
- 2020.11.04
- 입주 예정
- 2022년 11월
- 공급 세대
- 139세대
- 건설업체
- 자이에스앤디(주)
- 사업주체 전화
- 1833-9080
- 공급 위치
- 경기도 안양시 박달동 157-1,15,31번지
청약 일정
2020.10.26 ~ 2020.10.29
일
월
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토
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청약 접수
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청약 마감
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 안양리버자이르네 | 시흥거모지구 S-1블록 공공분양(본청약) | 시흥하중지구 A1블록 신혼희망타운(공공분양) 추가입주자모집공고 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 73세대 | - | - |
| 청약접수 | 2,359건 | - | - |
| 경쟁률 | 32.32:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 4억 6,050만원 | 22 | 11 | 33 |
| 59㎡B | 4억 7,000만원 | 5 | 12 | 17 |
| 59㎡C | 4억 6,840만원 | 15 | 17 | 32 |
| 69㎡ | 5억 2,890만원 | 7 | 12 | 19 |
| 74㎡ | 5억 5,910만원 | 22 | 14 | 36 |
| 82㎡ | 7억 7,510만원 | 1 | 0 | 1 |
| 103㎡ | 9억 7,980만원 | 1 | 0 | 1 |
| 계 | 73 | 66 | 139 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 74㎡주변 시세보다 낮음-36.0%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 4억 6,050만원 | 2,541만원 ㎡당 769만원 | 3,749만원 ㎡당 1,134만원 | 주변 시세보다 낮음-32.2% | 433건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡B | 4억 7,000만원 | 2,590만원 ㎡당 783만원 | 3,749만원 ㎡당 1,134만원 | 주변 시세보다 낮음-30.9% | 433건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡C | 4억 6,840만원 | 2,581만원 ㎡당 781만원 | 3,749만원 ㎡당 1,134만원 | 주변 시세보다 낮음-31.2% | 433건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 69㎡ | 5억 2,890만원 | 2,525만원 ㎡당 764만원 | 3,860만원 ㎡당 1,168만원 | 주변 시세보다 낮음-34.6% | 354건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡ | 5억 5,910만원 | 2,473만원 ㎡당 748만원 | 3,862만원 ㎡당 1,168만원 | 주변 시세보다 낮음-36.0% | 486건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 82㎡ | 7억 7,510만원 | 3,124만원 ㎡당 945만원 | 3,786만원 ㎡당 1,145만원 | 주변 시세보다 낮음-17.5% | 246건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 103㎡ | 9억 7,980만원 | 3,126만원 ㎡당 946만원 | 3,313만원 ㎡당 1,002만원 | 주변 시세보다 낮음-5.6% | 38건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 22 | 668 | 668 | 30.36:1 | 30.36:1 |
| 59㎡B | 5 | 34 | 34 | 6.80:1 | 6.80:1 |
| 59㎡C | 15 | 435 | 435 | 29.00:1 | 29.00:1 |
| 69㎡ | 7 | 963 | 963 | 137.57:1 | 137.57:1 |
| 74㎡ | 22 | 194 | 194 | 8.82:1 | 8.82:1 |
| 82㎡ | 1 | 49 | 49 | 49.00:1 | 49.00:1 |
| 103㎡ | 1 | 16 | 16 | 16.00:1 | 16.00:1 |
| 계 | 73 | 2,359 | 2,359 | 32.32:1 | 32.32:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 59㎡A | 2 | 5 | 2 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 11 |
| 59㎡B | 2 | 5 | 1 | 0 | 1 | 0 | 3 | 0 | 0 | 12 |
| 59㎡C | 2 | 6 | 3 | 0 | 1 | 0 | 5 | 0 | 0 | 17 |
| 69㎡ | 3 | 5 | 1 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 12 |
| 74㎡ | 4 | 6 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 14 |
분양위치
경기도 안양시 박달동 157-1,15,31번지
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |