아파트분양주택마감
행정중심복합도시 1-1생활권 M8블럭 세종 한림풀에버
- 청약일
- 2020.11.03 ~ 2020.11.05
- 당첨 발표
- 2020.11.12
- 입주 예정
- 2023년 09월
- 공급 세대
- 458세대
- 건설업체
- 한림건설(주)
- 사업주체 전화
- 044-868-3898
- 공급 위치
- 세종특별자치시 고운동 1411
청약 일정
2020.11.03 ~ 2020.11.05
일
월
화
수
목
금
토
1
2
3
청약 접수
4
5
청약 마감
6
7
8
9
10
11
12
당첨자 발표
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
계약 시작
24
25
26
27
28
계약 종료
29
30
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 행정중심복합도시 1-1생활권 M8블럭 세종 한림풀에버 | 세종 우미 린 센터파크(행정중심복합도시 5-2생활권 S1블록, 글미마을 9단지) | 행정중심복합도시 5-1L1블록 공공분양주택 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 169세대 | 240세대 | - |
| 청약접수 | 25,910건 | 4,250건 | - |
| 경쟁률 | 153.31:1 | 17.71:1 | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 103㎡ | 4억 5,624만원 | 23 | 43 | 66 |
| 103㎡ | 4억 5,434만원 | 33 | 60 | 93 |
| 103㎡A | 4억 5,624만원 | 52 | 96 | 148 |
| 106㎡ | 4억 6,717만원 | 3 | 3 | 6 |
| 106㎡A | 4억 6,717만원 | 12 | 16 | 28 |
| 108㎡ | 4억 7,661만원 | 2 | 3 | 5 |
| 114㎡ | 5억 64만원 | 23 | 43 | 66 |
| 114㎡ | 4억 9,936만원 | 10 | 14 | 24 |
| 114㎡B | 4억 9,936만원 | 9 | 10 | 19 |
| 136㎡ | 8억 7,875만원 | 2 | 1 | 3 |
| 계 | 169 | 289 | 458 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-01 ~ 2026-11-01)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 103㎡A주변 시세보다 낮음-24.2%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 103㎡ | 4억 5,624만원 | 1,450만원 ㎡당 439만원 | 1,913만원 ㎡당 579만원 | 주변 시세보다 낮음-24.2% | 90건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 103㎡ | 4억 5,434만원 | 1,445만원 ㎡당 437만원 | 1,913만원 ㎡당 579만원 | 주변 시세보다 낮음-24.5% | 90건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 103㎡A | 4억 5,624만원 | 1,450만원 ㎡당 439만원 | 1,913만원 ㎡당 579만원 | 주변 시세보다 낮음-24.2% | 90건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 106㎡ | 4억 6,717만원 | 1,448만원 ㎡당 438만원 | 1,913만원 ㎡당 579만원 | 주변 시세보다 낮음-24.3% | 90건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 106㎡A | 4억 6,717만원 | 1,448만원 ㎡당 438만원 | 1,913만원 ㎡당 579만원 | 주변 시세보다 낮음-24.3% | 90건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 108㎡ | 4억 7,661만원 | 1,446만원 ㎡당 437만원 | 1,913만원 ㎡당 579만원 | 주변 시세보다 낮음-24.4% | 90건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 114㎡ | 5억 64만원 | 1,440만원 ㎡당 436만원 | 1,913만원 ㎡당 579만원 | 주변 시세보다 낮음-24.7% | 91건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 114㎡ | 4억 9,936만원 | 1,436만원 ㎡당 435만원 | 1,913만원 ㎡당 579만원 | 주변 시세보다 낮음-24.9% | 91건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 114㎡B | 4억 9,936만원 | 1,436만원 ㎡당 435만원 | 1,913만원 ㎡당 579만원 | 주변 시세보다 낮음-24.9% | 91건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 136㎡ | 8억 7,875만원 | 2,121만원 ㎡당 641만원 | 3,678만원 ㎡당 1,113만원 | 주변 시세보다 낮음-42.4% | 18건 · 5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 103㎡ | 23 | 3,030 | 3,030 | 131.74:1 | 131.74:1 |
| 103㎡ | 33 | 3,453 | 3,453 | 104.64:1 | 104.64:1 |
| 103㎡A | 52 | 8,730 | 8,730 | 167.88:1 | 167.88:1 |
| 106㎡ | 3 | 266 | 266 | 88.67:1 | 88.67:1 |
| 106㎡A | 12 | 1,157 | 1,157 | 96.42:1 | 96.42:1 |
| 108㎡ | 2 | 258 | 258 | 129.00:1 | 129.00:1 |
| 114㎡ | 23 | 6,050 | 6,050 | 263.04:1 | 263.04:1 |
| 114㎡ | 10 | 1,019 | 1,019 | 101.90:1 | 101.90:1 |
| 114㎡B | 9 | 1,261 | 1,261 | 140.11:1 | 140.11:1 |
| 136㎡ | 2 | 686 | 686 | 343.00:1 | 343.00:1 |
| 계 | 169 | 25,910 | 25,910 | 153.31:1 | 153.31:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 103㎡ | 8 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 33 | 0 | 43 |
| 103㎡ | 10 | 0 | 0 | 0 | 4 | 0 | 0 | 46 | 0 | 60 |
| 103㎡A | 16 | 0 | 0 | 0 | 6 | 0 | 0 | 74 | 0 | 96 |
| 106㎡ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 3 |
| 106㎡A | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 14 | 0 | 16 |
| 108㎡ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 3 |
| 114㎡ | 8 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 33 | 0 | 43 |
| 114㎡ | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 | 0 | 14 |
| 114㎡B | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 | 0 | 10 |
| 136㎡ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
분양위치
세종특별자치시 고운동 1411
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |