아파트분양주택마감
여주역 우남퍼스트빌
- 청약일
- 2020.10.22 ~ 2020.10.26
- 당첨 발표
- 2020.10.30
- 입주 예정
- 2023년 04월
- 공급 세대
- 602세대
- 건설업체
- (주)우남건설
- 사업주체 전화
- 1588-8035
- 공급 위치
- 경기도 여주시 교동 427-1번지 일원
청약 일정
2020.10.22 ~ 2020.10.26
일
월
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청약 접수
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청약 마감
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당첨자 발표
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 여주역 우남퍼스트빌 | 안산신길2 A-6블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) | 안산신길2지구 B-1블록 공공분양주택(본청약) |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 515세대 | - | - |
| 청약접수 | 1,720건 | - | - |
| 경쟁률 | 3.34:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 2억 9,740만원 | 91 | 89 | 180 |
| 59㎡B | 2억 9,240만원 | 38 | 30 | 68 |
| 59㎡C | 2억 9,640만원 | 41 | 31 | 72 |
| 84㎡A | 3억 8,280만원 | 48 | 40 | 88 |
| 84㎡B | 3억 7,880만원 | 40 | 30 | 70 |
| 84㎡C | 3억 8,080만원 | 9 | 9 | 18 |
| 99㎡A | 4억 4,300만원 | 48 | 6 | 54 |
| 99㎡B | 4억 3,600만원 | 46 | 6 | 52 |
| 계 | 361 | 241 | 602 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-30 ~ 2026-10-30)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 59㎡A주변 시세보다 낮음-21.4%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 2억 9,740만원 | 1,640만원 ㎡당 496만원 | 2,086만원 ㎡당 631만원 | 주변 시세보다 낮음-21.4% | 18건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡B | 2억 9,240만원 | 1,611만원 ㎡당 487만원 | 2,086만원 ㎡당 631만원 | 주변 시세보다 낮음-22.8% | 18건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡C | 2억 9,640만원 | 1,634만원 ㎡당 494만원 | 2,086만원 ㎡당 631만원 | 주변 시세보다 낮음-21.7% | 18건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 3억 8,280만원 | 1,490만원 ㎡당 451만원 | 1,762만원 ㎡당 533만원 | 주변 시세보다 낮음-15.4% | 18건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 3억 7,880만원 | 1,474만원 ㎡당 446만원 | 1,762만원 ㎡당 533만원 | 주변 시세보다 낮음-16.3% | 18건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 3억 8,080만원 | 1,482만원 ㎡당 448만원 | 1,762만원 ㎡당 533만원 | 주변 시세보다 낮음-15.9% | 18건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 99㎡A | 4억 4,300만원 | 1,466만원 ㎡당 443만원 | 1,829만원 ㎡당 553만원 | 주변 시세보다 낮음-19.9% | 13건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 99㎡B | 4억 3,600만원 | 1,442만원 ㎡당 436만원 | 1,486만원 ㎡당 449만원 | 주변 시세와 비슷-2.9% | 35건 · 2km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 154 | 289 | 376 | 1.88:1 | 2.44:1 |
| 59㎡B | 68 | 80 | 134 | 1.18:1 | 1.97:1 |
| 59㎡C | 69 | 68 | 221 | 0.99:1 | 3.20:1 |
| 84㎡A | 48 | 346 | 346 | 7.21:1 | 7.21:1 |
| 84㎡B | 55 | 143 | 235 | 2.60:1 | 4.27:1 |
| 84㎡C | 18 | 32 | 54 | 1.78:1 | 3.00:1 |
| 99㎡A | 51 | 163 | 216 | 3.20:1 | 4.24:1 |
| 99㎡B | 52 | 96 | 138 | 1.85:1 | 2.65:1 |
| 계 | 515 | 1,217 | 1,720 | 2.36:1 | 3.34:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 59㎡A | 18 | 36 | 12 | 0 | 5 | 0 | 18 | 0 | 0 | 89 |
| 59㎡B | 6 | 12 | 4 | 0 | 2 | 0 | 6 | 0 | 0 | 30 |
| 59㎡C | 6 | 12 | 5 | 0 | 2 | 0 | 6 | 0 | 0 | 31 |
| 84㎡A | 8 | 16 | 6 | 0 | 2 | 0 | 8 | 0 | 0 | 40 |
| 84㎡B | 6 | 12 | 4 | 0 | 2 | 0 | 6 | 0 | 0 | 30 |
| 84㎡C | 2 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 9 |
| 99㎡A | 5 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| 99㎡B | 5 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
분양위치
경기도 여주시 교동 427-1번지 일원
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |