아파트분양주택마감

노형 벨라시티

청약 일정

2020.10.22 ~ 2020.10.23

일

월

화

수

목

금

토

구분	노형 벨라시티	삼도이동 2지구 토지임대부 공공분양주택	삼도이동 1지구 토지임대부 공공분양주택
최종 일반공급(접수기준)	96세대	-	-
청약접수	152건	-	-
경쟁률	1.58:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	계
53㎡D	4억 3,757만원	13	13
83㎡A	6억 8,457만원	26	26
83㎡E	7억 9,394만원	2	2
84㎡B	6억 9,950만원	26	26
84㎡C	6억 7,234만원	26	26
84㎡F	8억 803만원	1	1
84㎡G	7억 7,975만원	2	2
계		96	96

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 83㎡A주변 시세보다 낮음-5.4%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
53㎡D	4억 3,757만원	2,726만원 ㎡당 825만원	2,921만원 ㎡당 884만원	주변 시세보다 낮음-6.7%	13건 · 5km · 준공 10년 이내
83㎡A	6억 8,457만원	2,719만원 ㎡당 823만원	2,875만원 ㎡당 870만원	주변 시세보다 낮음-5.4%	14건 · 1.5km · 준공 10년 이내
83㎡E	7억 9,394만원	3,154만원 ㎡당 954만원	2,875만원 ㎡당 870만원	주변 시세보다 높음+9.7%	14건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	6억 9,950만원	2,728만원 ㎡당 825만원	2,875만원 ㎡당 870만원	주변 시세보다 낮음-5.1%	14건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡C	6억 7,234만원	2,640만원 ㎡당 799만원	2,875만원 ㎡당 870만원	주변 시세보다 낮음-8.2%	14건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡F	8억 803만원	3,151만원 ㎡당 953만원	2,875만원 ㎡당 870만원	주변 시세보다 높음+9.6%	14건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡G	7억 7,975만원	3,062만원 ㎡당 926만원	2,875만원 ㎡당 870만원	주변 시세보다 높음+6.5%	14건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
53㎡D	13	17	30	1.31:1	2.31:1
83㎡A	26	15	23	0.58:1	0.88:1
83㎡E	2	8	8	4.00:1	4.00:1
84㎡B	26	22	36	0.85:1	1.38:1
84㎡C	26	26	41	1.00:1	1.58:1
84㎡F	1	10	10	10.00:1	10.00:1
84㎡G	2	4	4	2.00:1	2.00:1
계	96	102	152	1.06:1	1.58:1

제주특별자치도 제주시 노형동 920-3번지 일원