아파트분양주택마감
번영로 센트리지
- 청약일
- 2020.09.24 ~ 2020.09.28
- 당첨 발표
- 2020.10.08
- 입주 예정
- 2023년 09월
- 공급 세대
- 1,655세대
- 건설업체
- 현대엔지니어링㈜, 롯데건설㈜, 효성중공업㈜, 진흥기업㈜
- 사업주체 전화
- 1566-6650
- 공급 위치
- 울산광역시 중구 복산동 460-72 일원
청약 일정
2020.09.24 ~ 2020.09.28
일
월
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수
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청약 접수
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청약 마감
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 번영로 센트리지 | 더샵 시에르네(조합원취소분)(2회차) | 문수로 비스타 더파크 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 1,047세대 | 13세대 | 641세대 |
| 청약접수 | 26,860건 | 1,284건 | 791건 |
| 경쟁률 | 25.65:1 | 98.77:1 | 1.23:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 2억 2,160만원 | 16 | 9 | 25 |
| 59㎡A | 4억 2,580만원 | 117 | 86 | 203 |
| 59㎡B | 4억 1,750만원 | 61 | 43 | 104 |
| 59㎡C | 4억 2,150만원 | 19 | 9 | 28 |
| 75㎡A | 5억 660만원 | 94 | 65 | 159 |
| 75㎡B | 4억 9,660만원 | 29 | 18 | 47 |
| 75㎡C | 4억 9,170만원 | 100 | 73 | 173 |
| 75㎡D | 4억 9,650만원 | 46 | 31 | 77 |
| 75㎡E | 4억 9,170만원 | 47 | 31 | 78 |
| 84㎡A | 5억 5,770만원 | 45 | 31 | 76 |
| 84㎡B | 5억 4,950만원 | 202 | 147 | 349 |
| 84㎡C | 5억 4,400만원 | 42 | 30 | 72 |
| 84㎡D | 5억 6,050만원 | 35 | 22 | 57 |
| 84㎡E | 5억 4,400만원 | 52 | 35 | 87 |
| 84㎡F | 5억 4,130만원 | 69 | 51 | 120 |
| 계 | 974 | 681 | 1655 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡B주변 시세보다 낮음-28.7%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 2억 2,160만원 | 1,835만원 ㎡당 555만원 | 1,049만원 ㎡당 317만원 | 주변 시세보다 크게 높음+74.9% | 16건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡A | 4억 2,580만원 | 2,351만원 ㎡당 711만원 | 3,206만원 ㎡당 970만원 | 주변 시세보다 낮음-26.6% | 112건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡B | 4억 1,750만원 | 2,302만원 ㎡당 696만원 | 3,206만원 ㎡당 970만원 | 주변 시세보다 낮음-28.2% | 112건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡C | 4억 2,150만원 | 2,323만원 ㎡당 703만원 | 3,206만원 ㎡당 970만원 | 주변 시세보다 낮음-27.5% | 112건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 75㎡A | 5억 660만원 | 2,204만원 ㎡당 667만원 | 3,001만원 ㎡당 908만원 | 주변 시세보다 낮음-26.6% | 235건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 75㎡B | 4억 9,660만원 | 2,160만원 ㎡당 653만원 | 3,001만원 ㎡당 908만원 | 주변 시세보다 낮음-28.0% | 235건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 75㎡C | 4억 9,170만원 | 2,141만원 ㎡당 648만원 | 3,001만원 ㎡당 908만원 | 주변 시세보다 낮음-28.7% | 235건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 75㎡D | 4억 9,650만원 | 2,160만원 ㎡당 653만원 | 3,001만원 ㎡당 908만원 | 주변 시세보다 낮음-28.0% | 235건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 75㎡E | 4억 9,170만원 | 2,140만원 ㎡당 647만원 | 3,001만원 ㎡당 908만원 | 주변 시세보다 낮음-28.7% | 235건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 5억 5,770만원 | 2,170만원 ㎡당 656만원 | 3,019만원 ㎡당 913만원 | 주변 시세보다 낮음-28.1% | 230건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 5억 4,950만원 | 2,139만원 ㎡당 647만원 | 3,001만원 ㎡당 908만원 | 주변 시세보다 낮음-28.7% | 235건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 5억 4,400만원 | 2,118만원 ㎡당 641만원 | 3,001만원 ㎡당 908만원 | 주변 시세보다 낮음-29.4% | 235건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡D | 5억 6,050만원 | 2,182만원 ㎡당 660만원 | 3,001만원 ㎡당 908만원 | 주변 시세보다 낮음-27.3% | 235건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡E | 5억 4,400만원 | 2,116만원 ㎡당 640만원 | 3,035만원 ㎡당 918만원 | 주변 시세보다 낮음-30.3% | 213건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡F | 5억 4,130만원 | 2,106만원 ㎡당 637만원 | 3,035만원 ㎡당 918만원 | 주변 시세보다 낮음-30.6% | 213건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 25 | 92 | 544 | 3.68:1 | 21.76:1 |
| 59㎡A | 130 | 1,113 | 1,113 | 8.56:1 | 8.56:1 |
| 59㎡B | 90 | 467 | 467 | 5.19:1 | 5.19:1 |
| 59㎡C | 22 | 149 | 149 | 6.77:1 | 6.77:1 |
| 75㎡A | 94 | 1,347 | 1,347 | 14.33:1 | 14.33:1 |
| 75㎡B | 35 | 323 | 323 | 9.23:1 | 9.23:1 |
| 75㎡C | 100 | 874 | 874 | 8.74:1 | 8.74:1 |
| 75㎡D | 46 | 520 | 520 | 11.30:1 | 11.30:1 |
| 75㎡E | 48 | 301 | 301 | 6.27:1 | 6.27:1 |
| 84㎡A | 45 | 7,120 | 7,120 | 158.22:1 | 158.22:1 |
| 84㎡B | 202 | 6,551 | 6,551 | 32.43:1 | 32.43:1 |
| 84㎡C | 54 | 897 | 897 | 16.61:1 | 16.61:1 |
| 84㎡D | 35 | 2,488 | 2,488 | 71.09:1 | 71.09:1 |
| 84㎡E | 52 | 1,036 | 1,036 | 19.92:1 | 19.92:1 |
| 84㎡F | 69 | 3,130 | 3,130 | 45.36:1 | 45.36:1 |
| 계 | 1,047 | 26,408 | 26,860 | 25.22:1 | 25.65:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 39㎡ | 0 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 9 |
| 59㎡A | 20 | 40 | 0 | 0 | 6 | 0 | 20 | 0 | 0 | 86 |
| 59㎡B | 10 | 20 | 0 | 0 | 3 | 0 | 10 | 0 | 0 | 43 |
| 59㎡C | 2 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 9 |
| 75㎡A | 15 | 31 | 0 | 0 | 4 | 0 | 15 | 0 | 0 | 65 |
| 75㎡B | 4 | 9 | 0 | 0 | 1 | 0 | 4 | 0 | 0 | 18 |
| 75㎡C | 17 | 34 | 0 | 0 | 5 | 0 | 17 | 0 | 0 | 73 |
| 75㎡D | 7 | 15 | 0 | 0 | 2 | 0 | 7 | 0 | 0 | 31 |
| 75㎡E | 7 | 15 | 0 | 0 | 2 | 0 | 7 | 0 | 0 | 31 |
| 84㎡A | 7 | 15 | 0 | 0 | 2 | 0 | 7 | 0 | 0 | 31 |
| 84㎡B | 34 | 69 | 0 | 0 | 10 | 0 | 34 | 0 | 0 | 147 |
| 84㎡C | 7 | 14 | 0 | 0 | 2 | 0 | 7 | 0 | 0 | 30 |
| 84㎡D | 5 | 11 | 0 | 0 | 1 | 0 | 5 | 0 | 0 | 22 |
| 84㎡E | 8 | 17 | 0 | 0 | 2 | 0 | 8 | 0 | 0 | 35 |
| 84㎡F | 12 | 24 | 0 | 0 | 3 | 0 | 12 | 0 | 0 | 51 |
분양위치
울산광역시 중구 복산동 460-72 일원
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |