아파트분양주택마감
충남내포신도시1차 대방 엘리움 더 퍼스티지(RM9블록)
- 청약일
- 2020.09.23 ~ 2020.09.25
- 당첨 발표
- 2020.10.07
- 입주 예정
- 2023년 01월
- 공급 세대
- 868세대
- 건설업체
- 대방산업개발
- 사업주체 전화
- 1688-8500
- 공급 위치
- 충청남도 예산군 삽교읍 내포신도시 RM-9블록
청약 일정
2020.09.23 ~ 2020.09.25
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청약 접수
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 충남내포신도시1차 대방 엘리움 더 퍼스티지(RM9블록) | 아산 그랑시티필하우스 | 천안 아이파크 시티 2단지(2회차) |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 847세대 | 1,367세대 | 60세대 |
| 청약접수 | 412건 | 113건 | 24건 |
| 경쟁률 | 0.49:1 | 0.08:1 | 0.40:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 2억 3,709만원 | 9 | 8 | 17 |
| 59㎡B | 2억 1,875만원 | 20 | 14 | 34 |
| 75㎡A | 2억 8,930만원 | 60 | 46 | 106 |
| 75㎡B | 2억 7,314만원 | 214 | 160 | 374 |
| 76㎡ | 2억 8,083만원 | 56 | 40 | 96 |
| 84㎡A | 3억 2,323만원 | 106 | 78 | 184 |
| 84㎡B | 3억 1,875만원 | 10 | 9 | 19 |
| 84㎡C | 3억 951만원 | 22 | 16 | 38 |
| 계 | 497 | 371 | 868 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 75㎡B주변 시세보다 높음+12.5%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 2억 3,709만원 | 1,307만원 ㎡당 395만원 | 541만원 ㎡당 164만원 | 주변 시세보다 크게 높음+141.6% | 49건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 59㎡B | 2억 1,875만원 | 1,207만원 ㎡당 365만원 | 527만원 ㎡당 159만원 | 주변 시세보다 크게 높음+129.1% | 44건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 75㎡A | 2억 8,930만원 | 1,259만원 ㎡당 381만원 | 1,059만원 ㎡당 320만원 | 주변 시세보다 높음+18.9% | 18건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 75㎡B | 2억 7,314만원 | 1,191만원 ㎡당 360만원 | 1,059만원 ㎡당 320만원 | 주변 시세보다 높음+12.5% | 18건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 76㎡ | 2억 8,083만원 | 1,206만원 ㎡당 365만원 | 1,059만원 ㎡당 320만원 | 주변 시세보다 높음+13.9% | 18건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 3억 2,323만원 | 1,257만원 ㎡당 380만원 | 1,059만원 ㎡당 320만원 | 주변 시세보다 높음+18.8% | 18건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 3억 1,875만원 | 1,240만원 ㎡당 375만원 | 1,059만원 ㎡당 320만원 | 주변 시세보다 높음+17.1% | 18건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 3억 951만원 | 1,205만원 ㎡당 364만원 | 1,059만원 ㎡당 320만원 | 주변 시세보다 높음+13.8% | 18건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 17 | 15 | 34 | 0.88:1 | 2.00:1 |
| 59㎡B | 33 | 8 | 21 | 0.24:1 | 0.64:1 |
| 75㎡A | 104 | 31 | 58 | 0.30:1 | 0.56:1 |
| 75㎡B | 374 | 24 | 32 | 0.06:1 | 0.09:1 |
| 76㎡ | 95 | 8 | 12 | 0.08:1 | 0.13:1 |
| 84㎡A | 170 | 110 | 204 | 0.65:1 | 1.20:1 |
| 84㎡B | 17 | 10 | 25 | 0.59:1 | 1.47:1 |
| 84㎡C | 37 | 13 | 26 | 0.35:1 | 0.70:1 |
| 계 | 847 | 219 | 412 | 0.26:1 | 0.49:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 59㎡A | 2 | 3 | 0 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 8 |
| 59㎡B | 3 | 7 | 0 | 0 | 1 | 0 | 3 | 0 | 0 | 14 |
| 75㎡A | 11 | 21 | 0 | 0 | 3 | 0 | 11 | 0 | 0 | 46 |
| 75㎡B | 37 | 75 | 0 | 0 | 11 | 0 | 37 | 0 | 0 | 160 |
| 76㎡ | 9 | 19 | 0 | 0 | 3 | 0 | 9 | 0 | 0 | 40 |
| 84㎡A | 18 | 37 | 0 | 0 | 5 | 0 | 18 | 0 | 0 | 78 |
| 84㎡B | 2 | 4 | 0 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 9 |
| 84㎡C | 4 | 7 | 0 | 0 | 1 | 0 | 4 | 0 | 0 | 16 |
분양위치
충청남도 예산군 삽교읍 내포신도시 RM-9블록
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |