아파트분양주택마감
영흥공원 푸르지오 파크비엔
- 청약일
- 2020.09.14 ~ 2020.09.17
- 당첨 발표
- 2020.09.23
- 입주 예정
- 2023년 06월
- 공급 세대
- 1,509세대
- 건설업체
- (주)대우건설
- 사업주체 전화
- 1800-0290
- 공급 위치
- 경기도 수원시 영통구 원천동 309번지 일원
청약 일정
2020.09.14 ~ 2020.09.17
일
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청약 접수
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청약 마감
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당첨자 발표
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 영흥공원 푸르지오 파크비엔 | 시흥거모지구 S-1블록 공공분양(본청약) | 시흥하중지구 A1블록 신혼희망타운(공공분양) 추가입주자모집공고 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 927세대 | - | - |
| 청약접수 | 14,079건 | - | - |
| 경쟁률 | 15.19:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 77㎡ | 5억 6,000만원 | 91 | 65 | 156 |
| 84㎡A | 6억 4,800만원 | 317 | 236 | 553 |
| 84㎡B | 6억 4,800만원 | 94 | 68 | 162 |
| 84㎡C | 6억 4,800만원 | 177 | 130 | 307 |
| 84㎡D | 6억 4,800만원 | 83 | 60 | 143 |
| 117㎡A | 8억 1,000만원 | 66 | 9 | 75 |
| 117㎡B | 8억 1,000만원 | 99 | 14 | 113 |
| 계 | 927 | 582 | 1509 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 낮음-40.6%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 77㎡ | 5억 6,000만원 | 2,374만원 ㎡당 718만원 | 4,181만원 ㎡당 1,265만원 | 주변 시세보다 낮음-43.2% | 298건 · 2km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 6억 4,800만원 | 2,521만원 ㎡당 762만원 | 4,240만원 ㎡당 1,283만원 | 주변 시세보다 낮음-40.6% | 285건 · 2km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 6억 4,800만원 | 2,521만원 ㎡당 762만원 | 4,240만원 ㎡당 1,283만원 | 주변 시세보다 낮음-40.6% | 285건 · 2km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 6억 4,800만원 | 2,520만원 ㎡당 762만원 | 4,240만원 ㎡당 1,283만원 | 주변 시세보다 낮음-40.6% | 285건 · 2km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡D | 6억 4,800만원 | 2,520만원 ㎡당 762만원 | 4,240만원 ㎡당 1,283만원 | 주변 시세보다 낮음-40.6% | 285건 · 2km · 준공 10년 이내 |
| 117㎡A | 8억 1,000만원 | 2,280만원 ㎡당 690만원 | 3,779만원 ㎡당 1,143만원 | 주변 시세보다 낮음-39.7% | 31건 · 2km · 준공 10년 이내 |
| 117㎡B | 8억 1,000만원 | 2,274만원 ㎡당 688만원 | 3,779만원 ㎡당 1,143만원 | 주변 시세보다 낮음-39.8% | 31건 · 2km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 77㎡ | 91 | 1,359 | 1,359 | 14.93:1 | 14.93:1 |
| 84㎡A | 317 | 4,028 | 4,028 | 12.71:1 | 12.71:1 |
| 84㎡B | 94 | 729 | 729 | 7.76:1 | 7.76:1 |
| 84㎡C | 177 | 1,358 | 1,358 | 7.67:1 | 7.67:1 |
| 84㎡D | 83 | 542 | 542 | 6.53:1 | 6.53:1 |
| 117㎡A | 66 | 2,408 | 2,408 | 36.48:1 | 36.48:1 |
| 117㎡B | 99 | 3,655 | 3,655 | 36.92:1 | 36.92:1 |
| 계 | 927 | 14,079 | 14,079 | 15.19:1 | 15.19:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 77㎡ | 15 | 31 | 0 | 0 | 4 | 0 | 15 | 0 | 0 | 65 |
| 84㎡A | 55 | 110 | 0 | 0 | 16 | 0 | 55 | 0 | 0 | 236 |
| 84㎡B | 16 | 32 | 0 | 0 | 4 | 0 | 16 | 0 | 0 | 68 |
| 84㎡C | 30 | 61 | 0 | 0 | 9 | 0 | 30 | 0 | 0 | 130 |
| 84㎡D | 14 | 28 | 0 | 0 | 4 | 0 | 14 | 0 | 0 | 60 |
| 117㎡A | 7 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| 117㎡B | 11 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 14 |
분양위치
경기도 수원시 영통구 원천동 309번지 일원
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |