아파트분양주택마감

장안에스아이팰리스

청약 일정

2020.09.14 ~ 2020.09.16

일

월

화

수

목

금

토

구분	장안에스아이팰리스	고덕강일지구 3단지 토지임대부(본청약)	브라운스톤 월곡 센트럴
최종 일반공급(접수기준)	99세대	-	27세대
청약접수	939건	-	1,672건
경쟁률	9.48:1	-	61.93:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	계
13㎡A	2억 3,000만원	11	11
13㎡B	2억 3,500만원	22	22
14㎡C	2억 3,500만원	8	8
14㎡D	2억 3,500만원	30	30
23㎡E	3억 3,000만원	11	11
26㎡F	3억 8,000만원	14	14
28㎡G	4억 7,000만원	1	1
47㎡H	8억 2,000만원	2	2
계		99	99

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 26㎡F주변 시세보다 크게 높음+60.5%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
23㎡E	3억 3,000만원	4,666만원 ㎡당 1,411만원	2,949만원 ㎡당 892만원	주변 시세보다 크게 높음+58.2%	12건 · 1.5km · 준공 10년 이내
26㎡F	3억 8,000만원	4,734만원 ㎡당 1,432만원	2,949만원 ㎡당 892만원	주변 시세보다 크게 높음+60.5%	12건 · 1.5km · 준공 10년 이내
28㎡G	4억 7,000만원	5,404만원 ㎡당 1,635만원	2,949만원 ㎡당 892만원	주변 시세보다 크게 높음+83.3%	12건 · 1.5km · 준공 10년 이내
47㎡H	8억 2,000만원	5,743만원 ㎡당 1,737만원	8,266만원 ㎡당 2,500만원	주변 시세보다 낮음-30.5%	29건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
13㎡A	11	30	71	2.73:1	6.45:1
13㎡B	22	38	69	1.73:1	3.14:1
14㎡C	8	28	86	3.50:1	10.75:1
14㎡D	30	81	258	2.70:1	8.60:1
23㎡E	11	180	180	16.36:1	16.36:1
26㎡F	14	102	102	7.29:1	7.29:1
28㎡G	1	38	38	38.00:1	38.00:1
47㎡H	2	135	135	67.50:1	67.50:1
계	99	632	939	6.38:1	9.48:1

서울특별시 동대문구 장안동 416-1