아파트분양주택마감
용인 보평역 서희스타힐스 리버파크
- 청약일
- 2020.12.07 ~ 2020.12.10
- 당첨 발표
- 2020.12.17
- 입주 예정
- 2023년 12월
- 공급 세대
- 976세대
- 건설업체
- 서희건설
- 사업주체 전화
- 031-332-0014
- 공급 위치
- 경기도 용인처인구 330-1번지 일원
청약 일정
2020.12.07 ~ 2020.12.10
일
월
화
수
목
금
토
29
30
1
2
3
4
5
6
7
청약 접수
8
9
10
청약 마감
11
12
13
14
15
16
17
당첨자 발표
18
19
20
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26
27
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계약 시작
29
30
31
계약 종료
1
2
3
4
5
6
7
8
9
경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 용인 보평역 서희스타힐스 리버파크 | 안산신길2 A-6블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) | 안산신길2지구 B-1블록 공공분양주택(본청약) |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 722세대 | - | - |
| 청약접수 | 3,953건 | - | - |
| 경쟁률 | 5.48:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 52㎡ | 2억 5,200만원 | 74 | 55 | 129 |
| 53㎡ | 2억 6,200만원 | 82 | 60 | 142 |
| 59㎡A | 2억 8,800만원 | 191 | 142 | 333 |
| 59㎡B | 2억 8,700만원 | 102 | 77 | 179 |
| 62㎡ | 2억 9,900만원 | 7 | 8 | 15 |
| 71㎡A | 3억 4,000만원 | 46 | 34 | 80 |
| 71㎡B | 3억 4,100만원 | 36 | 28 | 64 |
| 84㎡ | 4억 300만원 | 19 | 13 | 32 |
| 105㎡ | 5억 900만원 | 2 | 0 | 2 |
| 계 | 559 | 417 | 976 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-01 ~ 2026-11-01)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 59㎡A주변 시세보다 낮음-42.4%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡ | 2억 5,200만원 | 1,584만원 ㎡당 479만원 | 2,847만원 ㎡당 861만원 | 주변 시세보다 낮음-44.4% | 148건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 53㎡ | 2억 6,200만원 | 1,626만원 ㎡당 492만원 | 2,839만원 ㎡당 859만원 | 주변 시세보다 낮음-42.7% | 151건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡A | 2억 8,800만원 | 1,587만원 ㎡당 480만원 | 2,757만원 ㎡당 834만원 | 주변 시세보다 낮음-42.4% | 181건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡B | 2억 8,700만원 | 1,585만원 ㎡당 480만원 | 2,773만원 ㎡당 839만원 | 주변 시세보다 낮음-42.8% | 171건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 62㎡ | 2억 9,900만원 | 1,588만원 ㎡당 480만원 | 2,756만원 ㎡당 834만원 | 주변 시세보다 낮음-42.4% | 184건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 71㎡A | 3억 4,000만원 | 1,580만원 ㎡당 478만원 | 2,570만원 ㎡당 777만원 | 주변 시세보다 낮음-38.5% | 267건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 71㎡B | 3억 4,100만원 | 1,581만원 ㎡당 478만원 | 2,570만원 ㎡당 777만원 | 주변 시세보다 낮음-38.5% | 267건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡ | 4억 300만원 | 1,570만원 ㎡당 475만원 | 2,412만원 ㎡당 730만원 | 주변 시세보다 낮음-34.9% | 130건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 105㎡ | 5억 900만원 | 1,596만원 ㎡당 483만원 | 1,232만원 ㎡당 373만원 | 주변 시세보다 크게 높음+29.6% | 10건 · 1.5km · 연식 무관 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡ | 126 | 94 | 234 | 0.75:1 | 1.86:1 |
| 53㎡ | 141 | 112 | 261 | 0.79:1 | 1.85:1 |
| 59㎡A | 209 | 532 | 1,049 | 2.55:1 | 5.02:1 |
| 59㎡B | 132 | 440 | 790 | 3.33:1 | 5.98:1 |
| 62㎡ | 11 | 57 | 57 | 5.18:1 | 5.18:1 |
| 71㎡A | 46 | 194 | 194 | 4.22:1 | 4.22:1 |
| 71㎡B | 36 | 1,032 | 1,032 | 28.67:1 | 28.67:1 |
| 84㎡ | 19 | 252 | 252 | 13.26:1 | 13.26:1 |
| 105㎡ | 2 | 84 | 84 | 42.00:1 | 42.00:1 |
| 계 | 722 | 2,797 | 3,953 | 3.87:1 | 5.48:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 52㎡ | 13 | 25 | 0 | 0 | 4 | 0 | 13 | 0 | 0 | 55 |
| 53㎡ | 14 | 28 | 0 | 0 | 4 | 0 | 14 | 0 | 0 | 60 |
| 59㎡A | 32 | 67 | 0 | 0 | 10 | 0 | 33 | 0 | 0 | 142 |
| 59㎡B | 18 | 36 | 0 | 0 | 5 | 0 | 18 | 0 | 0 | 77 |
| 62㎡ | 2 | 4 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 8 |
| 71㎡A | 8 | 16 | 0 | 0 | 2 | 0 | 8 | 0 | 0 | 34 |
| 71㎡B | 7 | 12 | 0 | 0 | 2 | 0 | 7 | 0 | 0 | 28 |
| 84㎡ | 3 | 6 | 0 | 0 | 1 | 0 | 3 | 0 | 0 | 13 |
분양위치
경기도 용인처인구 330-1번지 일원
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |