아파트분양주택마감
운정 아이파크 더 테라스
- 청약일
- 2020.09.21 ~ 2020.09.23
- 당첨 발표
- 2020.09.29
- 입주 예정
- 2022년 07월
- 공급 세대
- 186세대
- 건설업체
- 에이치디씨아이앤콘스
- 사업주체 전화
- 1600-0883
- 공급 위치
- 경기도 파주시 와동동 1411번지(운정신도시 1,2지구 B3블록)
청약 일정
2020.09.21 ~ 2020.09.23
일
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청약 접수
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청약 마감
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당첨자 발표
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 운정 아이파크 더 테라스 | 안산신길2 A-6블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) | 안산신길2지구 B-1블록 공공분양주택(본청약) |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 173세대 | - | - |
| 청약접수 | 1,149건 | - | - |
| 경쟁률 | 6.64:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡A | 5억 1,760만원 | 7 | 2 | 9 |
| 85㎡B | 5억 6,400만원 | 10 | 1 | 11 |
| 85㎡C | 5억 8,570만원 | 20 | 2 | 22 |
| 85㎡D | 6억 5,600만원 | 20 | 2 | 22 |
| 85㎡E | 5억 3,250만원 | 9 | 2 | 11 |
| 101㎡A | 5억 8,520만원 | 15 | 2 | 17 |
| 101㎡B | 6억 3,760만원 | 15 | 3 | 18 |
| 101㎡C | 6억 6,210만원 | 16 | 2 | 18 |
| 101㎡D | 7억 4,150만원 | 16 | 2 | 18 |
| 124㎡A | 7억 2,780만원 | 8 | 2 | 10 |
| 124㎡B | 7억 5,690만원 | 9 | 1 | 10 |
| 124㎡C | 7억 8,600만원 | 9 | 1 | 10 |
| 124㎡D | 8억 7,980만원 | 9 | 1 | 10 |
| 계 | 163 | 23 | 186 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 85㎡C주변 시세와 비슷-2.2%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡A | 5억 1,760만원 | 1,997만원 ㎡당 604만원 | 2,305만원 ㎡당 697만원 | 주변 시세보다 낮음-13.4% | 140건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 85㎡B | 5억 6,400만원 | 2,176만원 ㎡당 658만원 | 2,305만원 ㎡당 697만원 | 주변 시세보다 낮음-5.6% | 140건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 85㎡C | 5억 8,570만원 | 2,254만원 ㎡당 682만원 | 2,305만원 ㎡당 697만원 | 주변 시세와 비슷-2.2% | 140건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 85㎡D | 6억 5,600만원 | 2,524만원 ㎡당 764만원 | 2,305만원 ㎡당 697만원 | 주변 시세보다 높음+9.5% | 140건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 85㎡E | 5억 3,250만원 | 2,054만원 ㎡당 621만원 | 2,305만원 ㎡당 697만원 | 주변 시세보다 낮음-10.9% | 140건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 101㎡A | 5억 8,520만원 | 1,903만원 ㎡당 576만원 | 2,186만원 ㎡당 661만원 | 주변 시세보다 낮음-12.9% | 14건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 101㎡B | 6억 3,760만원 | 2,068만원 ㎡당 625만원 | 2,186만원 ㎡당 661만원 | 주변 시세보다 낮음-5.4% | 14건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 101㎡C | 6억 6,210만원 | 2,153만원 ㎡당 651만원 | 2,186만원 ㎡당 661만원 | 주변 시세와 비슷-1.5% | 14건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 101㎡D | 7억 4,150만원 | 2,411만원 ㎡당 729만원 | 2,186만원 ㎡당 661만원 | 주변 시세보다 높음+10.3% | 14건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 124㎡A | 7억 2,780만원 | 1,929만원 ㎡당 583만원 | 2,293만원 ㎡당 694만원 | 주변 시세보다 낮음-15.9% | 25건 · 2km · 준공 10년 이내 |
| 124㎡B | 7억 5,690만원 | 2,007만원 ㎡당 607만원 | 2,293만원 ㎡당 694만원 | 주변 시세보다 낮음-12.5% | 25건 · 2km · 준공 10년 이내 |
| 124㎡C | 7억 8,600만원 | 2,084만원 ㎡당 630만원 | 2,293만원 ㎡당 694만원 | 주변 시세보다 낮음-9.1% | 25건 · 2km · 준공 10년 이내 |
| 124㎡D | 8억 7,980만원 | 2,332만원 ㎡당 706만원 | 2,293만원 ㎡당 694만원 | 주변 시세와 비슷+1.7% | 25건 · 2km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡A | 7 | 69 | 69 | 9.86:1 | 9.86:1 |
| 85㎡B | 11 | 36 | 197 | 3.27:1 | 17.91:1 |
| 85㎡C | 22 | 94 | 94 | 4.27:1 | 4.27:1 |
| 85㎡D | 21 | 123 | 123 | 5.86:1 | 5.86:1 |
| 85㎡E | 9 | 34 | 92 | 3.78:1 | 10.22:1 |
| 101㎡A | 17 | 53 | 103 | 3.12:1 | 6.06:1 |
| 101㎡B | 17 | 43 | 84 | 2.53:1 | 4.94:1 |
| 101㎡C | 18 | 39 | 76 | 2.17:1 | 4.22:1 |
| 101㎡D | 16 | 95 | 95 | 5.94:1 | 5.94:1 |
| 124㎡A | 8 | 25 | 43 | 3.13:1 | 5.38:1 |
| 124㎡B | 9 | 27 | 42 | 3.00:1 | 4.67:1 |
| 124㎡C | 9 | 14 | 43 | 1.56:1 | 4.78:1 |
| 124㎡D | 9 | 88 | 88 | 9.78:1 | 9.78:1 |
| 계 | 173 | 740 | 1,149 | 4.28:1 | 6.64:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 85㎡A | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 85㎡B | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 85㎡C | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 85㎡D | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 85㎡E | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 101㎡A | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 101㎡B | 2 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| 101㎡C | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 101㎡D | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 124㎡A | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 124㎡B | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 124㎡C | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 124㎡D | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
분양위치
경기도 파주시 와동동 1411번지(운정신도시 1,2지구 B3블록)
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |