아파트분양주택마감

포레나 순천

청약 일정

2020.08.31 ~ 2020.09.02

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월

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수

목

금

토

구분	포레나 순천	한양립스 에듀포레(조합원 취소분)	진도 승원팰리체 더 테라스
최종 일반공급(접수기준)	392세대	19세대	57세대
청약접수	18,831건	7건	2건
경쟁률	48.04:1	0.37:1	0.04:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
84㎡A	3억 3,000만원	141	105	246
84㎡B	3억 2,700만원	154	111	265
101㎡	3억 9,560만원	59	8	67
119㎡	4억 6,250만원	31	4	35
계		385	228	613

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡B주변 시세보다 낮음-14.5%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
84㎡A	3억 3,000만원	1,285만원 ㎡당 389만원	1,488만원 ㎡당 450만원	주변 시세보다 낮음-13.7%	26건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	3억 2,700만원	1,272만원 ㎡당 385만원	1,488만원 ㎡당 450만원	주변 시세보다 낮음-14.5%	26건 · 1.5km · 준공 10년 이내
101㎡	3억 9,560만원	1,283만원 ㎡당 388만원	1,522만원 ㎡당 460만원	주변 시세보다 낮음-15.7%	22건 · 3km · 준공 10년 이내
119㎡	4억 6,250만원	1,275만원 ㎡당 386만원	1,522만원 ㎡당 460만원	주변 시세보다 낮음-16.3%	22건 · 3km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
84㎡A	141	7,012	7,012	49.73:1	49.73:1
84㎡B	161	3,013	3,013	18.71:1	18.71:1
101㎡	59	5,348	5,348	90.64:1	90.64:1
119㎡	31	3,458	3,458	111.55:1	111.55:1
계	392	18,831	18,831	48.04:1	48.04:1

전라남도 순천시 서면 선평리 337-3번지 일원