아파트분양주택마감
행정타운 센트럴 두산위브
- 청약일
- 2020.08.31 ~ 2020.09.02
- 당첨 발표
- 2020.09.08
- 입주 예정
- 2023년 02월
- 공급 세대
- 655세대
- 건설업체
- 두산건설
- 사업주체 전화
- 1599-1178
- 공급 위치
- 충청남도 천안시 동남구 청당동 125-1
청약 일정
2020.08.31 ~ 2020.09.02
일
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청약 접수
1
2
3
4
5
경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 행정타운 센트럴 두산위브 | 아산 그랑시티필하우스 | 천안 아이파크 시티 2단지(2회차) |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 399세대 | 1,367세대 | 60세대 |
| 청약접수 | 25,410건 | 113건 | 24건 |
| 경쟁률 | 63.68:1 | 0.08:1 | 0.40:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 74㎡A | 2억 9,010만원 | 93 | 65 | 158 |
| 74㎡B | 2억 8,529만원 | 59 | 39 | 98 |
| 84㎡A | 3억 2,777만원 | 97 | 69 | 166 |
| 84㎡B | 3억 1,023만원 | 13 | 5 | 18 |
| 84㎡C | 3억 2,687만원 | 38 | 25 | 63 |
| 84㎡D | 3억 1,954만원 | 78 | 56 | 134 |
| 84㎡E | 3억 4,078만원 | 5 | 1 | 6 |
| 84㎡F | 3억 4,567만원 | 5 | 1 | 6 |
| 84㎡G | 3억 4,883만원 | 5 | 1 | 6 |
| 계 | 393 | 262 | 655 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 낮음-15.9%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡A | 2억 9,010만원 | 1,284만원 ㎡당 389만원 | 1,544만원 ㎡당 467만원 | 주변 시세보다 낮음-16.8% | 426건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡B | 2억 8,529만원 | 1,267만원 ㎡당 383만원 | 1,544만원 ㎡당 467만원 | 주변 시세보다 낮음-17.9% | 426건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 3억 2,777만원 | 1,277만원 ㎡당 386만원 | 1,519만원 ㎡당 459만원 | 주변 시세보다 낮음-15.9% | 327건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 3억 1,023만원 | 1,208만원 ㎡당 366만원 | 1,519만원 ㎡당 459만원 | 주변 시세보다 낮음-20.4% | 327건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 3억 2,687만원 | 1,284만원 ㎡당 388만원 | 1,519만원 ㎡당 459만원 | 주변 시세보다 낮음-15.5% | 327건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡D | 3억 1,954만원 | 1,243만원 ㎡당 376만원 | 1,519만원 ㎡당 459만원 | 주변 시세보다 낮음-18.2% | 327건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡E | 3억 4,078만원 | 1,326만원 ㎡당 401만원 | 1,519만원 ㎡당 459만원 | 주변 시세보다 낮음-12.7% | 327건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡F | 3억 4,567만원 | 1,357만원 ㎡당 411만원 | 1,519만원 ㎡당 459만원 | 주변 시세보다 낮음-10.6% | 327건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡G | 3억 4,883만원 | 1,371만원 ㎡당 415만원 | 1,519만원 ㎡당 459만원 | 주변 시세보다 낮음-9.7% | 327건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡A | 93 | 1,595 | 1,595 | 17.15:1 | 17.15:1 |
| 74㎡B | 65 | 798 | 798 | 12.28:1 | 12.28:1 |
| 84㎡A | 97 | 13,782 | 13,782 | 142.08:1 | 142.08:1 |
| 84㎡B | 13 | 609 | 609 | 46.85:1 | 46.85:1 |
| 84㎡C | 38 | 2,341 | 2,341 | 61.61:1 | 61.61:1 |
| 84㎡D | 78 | 2,208 | 2,208 | 28.31:1 | 28.31:1 |
| 84㎡E | 5 | 2,618 | 2,618 | 523.60:1 | 523.60:1 |
| 84㎡F | 5 | 676 | 676 | 135.20:1 | 135.20:1 |
| 84㎡G | 5 | 783 | 783 | 156.60:1 | 156.60:1 |
| 계 | 399 | 25,410 | 25,410 | 63.68:1 | 63.68:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 74㎡A | 15 | 31 | 0 | 0 | 4 | 0 | 15 | 0 | 0 | 65 |
| 74㎡B | 9 | 19 | 0 | 0 | 2 | 0 | 9 | 0 | 0 | 39 |
| 84㎡A | 16 | 33 | 0 | 0 | 4 | 0 | 16 | 0 | 0 | 69 |
| 84㎡B | 1 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 5 |
| 84㎡C | 6 | 12 | 0 | 0 | 1 | 0 | 6 | 0 | 0 | 25 |
| 84㎡D | 13 | 26 | 0 | 0 | 4 | 0 | 13 | 0 | 0 | 56 |
| 84㎡E | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 84㎡F | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 84㎡G | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
분양위치
충청남도 천안시 동남구 청당동 125-1
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |