아파트분양주택마감
가평 센트럴파크 더 스카이
- 청약일
- 2020.09.10 ~ 2020.09.14
- 당첨 발표
- 2020.09.18
- 입주 예정
- 2022년 08월
- 공급 세대
- 168세대
- 건설업체
- 주식회사 일군토건
- 사업주체 전화
- 1566-9631
- 공급 위치
- 경기도 가평군 읍내리 457-5
청약 일정
2020.09.10 ~ 2020.09.14
일
월
화
수
목
금
토
30
31
1
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3
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청약 접수
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청약 마감
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당첨자 발표
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계약 시작
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 가평 센트럴파크 더 스카이 | 시흥거모지구 S-1블록 공공분양(본청약) | 시흥하중지구 A1블록 신혼희망타운(공공분양) 추가입주자모집공고 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 167세대 | - | - |
| 청약접수 | 50건 | - | - |
| 경쟁률 | 0.30:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 2억 7,450만원 | 13 | 9 | 22 |
| 59㎡B | 2억 7,650만원 | 5 | 42 | 47 |
| 59㎡C | 3억 6,100만원 | 1 | 0 | 1 |
| 59㎡D | 3억 6,100만원 | 2 | 0 | 2 |
| 64㎡A | 3억 150만원 | 10 | 12 | 22 |
| 64㎡B | 3억 9,400만원 | 1 | 0 | 1 |
| 74㎡A | 3억 5,150만원 | 65 | 5 | 70 |
| 74㎡B | 4억 4,700만원 | 3 | 0 | 3 |
| 계 | 100 | 68 | 168 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 74㎡A주변 시세보다 높음+7.0%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 2억 7,450만원 | 1,513만원 ㎡당 458만원 | 1,529만원 ㎡당 462만원 | 주변 시세와 비슷-1.0% | 59건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡B | 2억 7,650만원 | 1,539만원 ㎡당 466만원 | 1,544만원 ㎡당 467만원 | 주변 시세와 비슷-0.3% | 46건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡C | 3억 6,100만원 | 1,990만원 ㎡당 602만원 | 1,529만원 ㎡당 462만원 | 주변 시세보다 크게 높음+30.2% | 59건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡D | 3억 6,100만원 | 2,010만원 ㎡당 608만원 | 1,544만원 ㎡당 467만원 | 주변 시세보다 크게 높음+30.2% | 46건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 64㎡A | 3억 150만원 | 1,542만원 ㎡당 466만원 | 1,532만원 ㎡당 463만원 | 주변 시세와 비슷+0.6% | 62건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 64㎡B | 3억 9,400만원 | 2,015만원 ㎡당 609만원 | 1,532만원 ㎡당 463만원 | 주변 시세보다 크게 높음+31.5% | 62건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡A | 3억 5,150만원 | 1,550만원 ㎡당 469만원 | 1,448만원 ㎡당 438만원 | 주변 시세보다 높음+7.0% | 58건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡B | 4억 4,700만원 | 1,971만원 ㎡당 596만원 | 1,448만원 ㎡당 438만원 | 주변 시세보다 크게 높음+36.1% | 58건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 21 | 3 | 7 | 0.14:1 | 0.33:1 |
| 59㎡B | 47 | 4 | 8 | 0.09:1 | 0.17:1 |
| 59㎡C | 1 | 0 | 3 | 0.00:1 | 3.00:1 |
| 59㎡D | 2 | 1 | 2 | 0.50:1 | 1.00:1 |
| 64㎡A | 22 | 4 | 6 | 0.18:1 | 0.27:1 |
| 64㎡B | 1 | 1 | 1 | 1.00:1 | 1.00:1 |
| 74㎡A | 70 | 6 | 15 | 0.09:1 | 0.21:1 |
| 74㎡B | 3 | 2 | 8 | 0.67:1 | 2.67:1 |
| 계 | 167 | 21 | 50 | 0.13:1 | 0.30:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 59㎡A | 2 | 4 | 0 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 9 |
| 59㎡B | 10 | 20 | 0 | 0 | 2 | 0 | 10 | 0 | 0 | 42 |
| 64㎡A | 3 | 5 | 0 | 0 | 1 | 0 | 3 | 0 | 0 | 12 |
| 74㎡A | 1 | 2 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 5 |
분양위치
경기도 가평군 읍내리 457-5
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |