아파트분양주택마감

DMC아트포레자이

청약 일정

2020.08.13 ~ 2020.08.19

일

월

화

수

목

금

토

구분	DMC아트포레자이	고덕강일지구 3단지 토지임대부(본청약)	브라운스톤 월곡 센트럴
최종 일반공급(접수기준)	183세대	-	27세대
청약접수	12,675건	-	1,672건
경쟁률	69.26:1	-	61.93:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
59㎡	5억 2,700만원	90	65	155
73㎡A	6억 2,800만원	14	8	22
73㎡B	6억 3,000만원	7	4	11
73㎡C	6억 300만원	16	9	25
84㎡A	7억 700만원	21	13	34
84㎡B	6억 7,500만원	35	25	60
계		183	124	307

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 59㎡주변 시세보다 낮음-51.2%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
59㎡	5억 2,700만원	2,908만원 ㎡당 880만원	5,957만원 ㎡당 1,802만원	주변 시세보다 낮음-51.2%	267건 · 1.5km · 준공 10년 이내
73㎡A	6억 2,800만원	2,813만원 ㎡당 851만원	5,252만원 ㎡당 1,589만원	주변 시세보다 낮음-46.4%	457건 · 1.5km · 준공 10년 이내
73㎡B	6억 3,000만원	2,822만원 ㎡당 854만원	5,252만원 ㎡당 1,589만원	주변 시세보다 낮음-46.3%	457건 · 1.5km · 준공 10년 이내
73㎡C	6억 300만원	2,694만원 ㎡당 815만원	5,252만원 ㎡당 1,589만원	주변 시세보다 낮음-48.7%	457건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡A	7억 700만원	2,750만원 ㎡당 832만원	4,851만원 ㎡당 1,467만원	주변 시세보다 낮음-43.3%	208건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	6억 7,500만원	2,625만원 ㎡당 794만원	4,851만원 ㎡당 1,467만원	주변 시세보다 낮음-45.9%	208건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
59㎡	90	4,799	4,799	53.32:1	53.32:1
73㎡A	14	866	866	61.86:1	61.86:1
73㎡B	7	724	724	103.43:1	103.43:1
73㎡C	16	1,579	1,579	98.69:1	98.69:1
84㎡A	21	1,465	1,465	69.76:1	69.76:1
84㎡B	35	3,242	3,242	92.63:1	92.63:1
계	183	12,675	12,675	69.26:1	69.26:1

서울특별시 은평구 수색동 189외 162필지