아파트분양주택마감

힐데스하임 천호

청약 일정

2020.08.21 ~ 2020.08.26

일

월

화

수

목

금

토

구분	힐데스하임 천호	고덕강일지구 3단지 토지임대부(본청약)	브라운스톤 월곡 센트럴
최종 일반공급(접수기준)	67세대	-	27세대
청약접수	8,093건	-	1,672건
경쟁률	120.79:1	-	61.93:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
59㎡	6억 7,870만원	2	0	2
84㎡A	8억 5,850만원	32	17	49
84㎡B	8억 6,720만원	26	17	43
84㎡C	8억 7,790만원	3	0	3
108㎡	9억 5,530만원	4	0	4
계		67	34	101

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-01 ~ 2026-11-01)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 낮음-51.4%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
59㎡	6억 7,870만원	3,741만원 ㎡당 1,132만원	8,684만원 ㎡당 2,627만원	주변 시세보다 낮음-56.9%	38건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡A	8억 5,850만원	3,340만원 ㎡당 1,010만원	6,877만원 ㎡당 2,080만원	주변 시세보다 낮음-51.4%	44건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	8억 6,720만원	3,373만원 ㎡당 1,020만원	6,877만원 ㎡당 2,080만원	주변 시세보다 낮음-50.9%	44건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡C	8억 7,790만원	3,415만원 ㎡당 1,033만원	6,877만원 ㎡당 2,080만원	주변 시세보다 낮음-50.3%	44건 · 1.5km · 준공 10년 이내
108㎡	9억 5,530만원	2,898만원 ㎡당 877만원	1억 69만원 ㎡당 3,046만원	주변 시세보다 낮음-71.2%	12건 · 2km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.11.01 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
59㎡	2	1,386	1,386	693.00:1	693.00:1
84㎡A	32	2,168	2,168	67.75:1	67.75:1
84㎡B	26	1,628	1,628	62.62:1	62.62:1
84㎡C	3	583	583	194.33:1	194.33:1
108㎡	4	2,328	2,328	582.00:1	582.00:1
계	67	8,093	8,093	120.79:1	120.79:1

서울특별시 강동구 천호동 437-5번지 일원