아파트분양주택마감
원주혁신도시 제일풍경채 센텀포레
- 청약일
- 2020.08.10 ~ 2020.08.12
- 당첨 발표
- 2020.08.20
- 입주 예정
- 2023년 02월
- 공급 세대
- 1,215세대
- 건설업체
- 제일건설(주)
- 사업주체 전화
- 1644-6667
- 공급 위치
- 강원도 원주혁신도시 c4블럭
청약 일정
2020.08.10 ~ 2020.08.12
일
월
화
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토
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청약 접수
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청약 마감
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당첨자 발표
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 원주혁신도시 제일풍경채 센텀포레 | 남춘천 센트레빌 | 리쉐스302 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 1,206세대 | - | 302세대 |
| 청약접수 | 2,515건 | - | 7건 |
| 경쟁률 | 2.09:1 | - | 0.02:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 91㎡ | 3억 2,370만원 | 610 | 91 | 701 |
| 98㎡ | 3억 2,780만원 | 43 | 6 | 49 |
| 105㎡ | 3억 3,010만원 | 43 | 6 | 49 |
| 110㎡A | 3억 9,150만원 | 235 | 35 | 270 |
| 110㎡B | 3억 8,830만원 | 78 | 12 | 90 |
| 117㎡A | 3억 9,440만원 | 18 | 3 | 21 |
| 117㎡B | 3억 9,010만원 | 6 | 1 | 7 |
| 125㎡A | 3억 9,660만원 | 18 | 3 | 21 |
| 125㎡B | 3억 9,120만원 | 6 | 1 | 7 |
| 계 | 1057 | 158 | 1215 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 91㎡주변 시세보다 낮음-13.8%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 91㎡ | 3억 2,370만원 | 1,171만원 ㎡당 354만원 | 1,357만원 ㎡당 411만원 | 주변 시세보다 낮음-13.8% | 136건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 98㎡ | 3억 2,780만원 | 1,098만원 ㎡당 332만원 | 1,377만원 ㎡당 417만원 | 주변 시세보다 낮음-20.3% | 150건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 105㎡ | 3억 3,010만원 | 1,030만원 ㎡당 312만원 | 1,573만원 ㎡당 476만원 | 주변 시세보다 낮음-34.5% | 76건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 110㎡A | 3억 9,150만원 | 1,170만원 ㎡당 354만원 | 1,511만원 ㎡당 457만원 | 주변 시세보다 낮음-22.5% | 36건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 110㎡B | 3억 8,830만원 | 1,158만원 ㎡당 350만원 | 1,511만원 ㎡당 457만원 | 주변 시세보다 낮음-23.4% | 36건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 117㎡A | 3억 9,440만원 | 1,109만원 ㎡당 335만원 | 1,512만원 ㎡당 457만원 | 주변 시세보다 낮음-26.7% | 35건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 117㎡B | 3억 9,010만원 | 1,095만원 ㎡당 331만원 | 1,512만원 ㎡당 457만원 | 주변 시세보다 낮음-27.6% | 35건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 125㎡A | 3억 9,660만원 | 1,041만원 ㎡당 315만원 | 1,406만원 ㎡당 425만원 | 주변 시세보다 낮음-26.0% | 16건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 125㎡B | 3억 9,120만원 | 1,029만원 ㎡당 311만원 | 1,417만원 ㎡당 429만원 | 주변 시세보다 낮음-27.4% | 18건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 91㎡ | 696 | 1,327 | 1,327 | 1.91:1 | 1.91:1 |
| 98㎡ | 49 | 98 | 98 | 2.00:1 | 2.00:1 |
| 105㎡ | 49 | 18 | 192 | 0.37:1 | 3.92:1 |
| 110㎡A | 270 | 520 | 520 | 1.93:1 | 1.93:1 |
| 110㎡B | 86 | 167 | 167 | 1.94:1 | 1.94:1 |
| 117㎡A | 21 | 27 | 146 | 1.29:1 | 6.95:1 |
| 117㎡B | 7 | 10 | 10 | 1.43:1 | 1.43:1 |
| 125㎡A | 21 | 34 | 34 | 1.62:1 | 1.62:1 |
| 125㎡B | 7 | 21 | 21 | 3.00:1 | 3.00:1 |
| 계 | 1,206 | 2,222 | 2,515 | 1.84:1 | 2.09:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 91㎡ | 70 | 0 | 0 | 0 | 21 | 0 | 0 | 0 | 0 | 91 |
| 98㎡ | 5 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| 105㎡ | 5 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| 110㎡A | 27 | 0 | 0 | 0 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 35 |
| 110㎡B | 9 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| 117㎡A | 2 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| 117㎡B | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 125㎡A | 2 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| 125㎡B | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
분양위치
강원도 원주혁신도시 c4블럭
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |