아파트분양주택마감

대구오페라스위첸

청약 일정

2020.08.18 ~ 2020.08.20

일

월

화

수

목

금

토

구분	대구오페라스위첸	더샵 동인센트리체	달서자이 제니크
최종 일반공급(접수기준)	609세대	310세대	340세대
청약접수	10,544건	27건	136건
경쟁률	17.31:1	0.09:1	0.40:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
84㎡A	5억 6,560만원	286	211	497
84㎡B	5억 5,870만원	156	117	273
84㎡C	5억 5,450만원	39	28	67
84㎡D	5억 7,760만원	12	5	17
계		493	361	854

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-01 ~ 2026-11-01)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세와 비슷-0.1%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
84㎡A	5억 6,560만원	2,202만원 ㎡당 666만원	2,204만원 ㎡당 667만원	주변 시세와 비슷-0.1%	709건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	5억 5,870만원	2,174만원 ㎡당 658만원	2,205만원 ㎡당 667만원	주변 시세와 비슷-1.4%	710건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡C	5억 5,450만원	2,158만원 ㎡당 653만원	2,204만원 ㎡당 667만원	주변 시세와 비슷-2.1%	709건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡D	5억 7,760만원	2,247만원 ㎡당 680만원	2,205만원 ㎡당 667만원	주변 시세와 비슷+1.9%	710건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.11.01 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
84㎡A	300	7,507	7,507	25.02:1	25.02:1
84㎡B	238	1,951	1,951	8.20:1	8.20:1
84㎡C	59	564	564	9.56:1	9.56:1
84㎡D	12	522	522	43.50:1	43.50:1
계	609	10,544	10,544	17.31:1	17.31:1

대구광역시 북구 칠성남로2길 173 (고성동1가) 55-2