아파트분양주택마감
DMC파인시티자이
- 청약일
- 2020.08.13 ~ 2020.08.19
- 당첨 발표
- 2020.08.26
- 입주 예정
- 2023년 07월
- 공급 세대
- 453세대
- 건설업체
- 지에스건설(주)
- 사업주체 전화
- 02-6956-2530
- 공급 위치
- 서울특별시 은평구 수색동 115-5번지 일대
청약 일정
2020.08.13 ~ 2020.08.19
일
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청약 접수
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청약 마감
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당첨자 발표
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | DMC파인시티자이 | 고덕강일지구 3단지 토지임대부(본청약) | 브라운스톤 월곡 센트럴 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 282세대 | - | 27세대 |
| 청약접수 | 12,766건 | - | 1,672건 |
| 경쟁률 | 45.27:1 | - | 61.93:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 5억 2,300만원 | 54 | 38 | 92 |
| 59㎡B | 5억 200만원 | 21 | 14 | 35 |
| 59㎡C | 5억 2,400만원 | 30 | 18 | 48 |
| 59㎡D | 5억 2,600만원 | 15 | 8 | 23 |
| 74㎡A | 6억 6,000만원 | 55 | 38 | 93 |
| 74㎡B | 6억 6,300만원 | 9 | 4 | 13 |
| 74㎡C | 6억 3,000만원 | 41 | 27 | 68 |
| 84㎡A | 7억 2,100만원 | 13 | 5 | 18 |
| 84㎡B | 6억 9,100만원 | 19 | 9 | 28 |
| 84㎡C | 7억 2,800만원 | 4 | 1 | 5 |
| 84㎡D | 6억 9,500만원 | 14 | 5 | 19 |
| 84㎡E | 7억 2,100만원 | 7 | 4 | 11 |
| 계 | 282 | 171 | 453 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-30 ~ 2026-10-30)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 74㎡A주변 시세보다 낮음-44.1%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 5억 2,300만원 | 2,883만원 ㎡당 872만원 | 6,010만원 ㎡당 1,818만원 | 주변 시세보다 낮음-52.0% | 233건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡B | 5억 200만원 | 2,783만원 ㎡당 842만원 | 5,982만원 ㎡당 1,810만원 | 주변 시세보다 낮음-53.5% | 219건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡C | 5억 2,400만원 | 2,888만원 ㎡당 874만원 | 6,010만원 ㎡당 1,818만원 | 주변 시세보다 낮음-51.9% | 233건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡D | 5억 2,600만원 | 2,900만원 ㎡당 877만원 | 6,010만원 ㎡당 1,818만원 | 주변 시세보다 낮음-51.8% | 233건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡A | 6억 6,000만원 | 2,915만원 ㎡당 882만원 | 5,216만원 ㎡당 1,578만원 | 주변 시세보다 낮음-44.1% | 401건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡B | 6억 6,300만원 | 2,927만원 ㎡당 885만원 | 5,216만원 ㎡당 1,578만원 | 주변 시세보다 낮음-43.9% | 401건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡C | 6억 3,000만원 | 2,785만원 ㎡당 842만원 | 5,216만원 ㎡당 1,578만원 | 주변 시세보다 낮음-46.6% | 401건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 7억 2,100만원 | 2,805만원 ㎡당 849만원 | 3,657만원 ㎡당 1,106만원 | 주변 시세보다 낮음-23.3% | 295건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 6억 9,100만원 | 2,688만원 ㎡당 813만원 | 3,657만원 ㎡당 1,106만원 | 주변 시세보다 낮음-26.5% | 295건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 7억 2,800만원 | 2,833만원 ㎡당 857만원 | 3,657만원 ㎡당 1,106만원 | 주변 시세보다 낮음-22.5% | 295건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡D | 6억 9,500만원 | 2,704만원 ㎡당 818만원 | 3,657만원 ㎡당 1,106만원 | 주변 시세보다 낮음-26.1% | 295건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡E | 7억 2,100만원 | 2,806만원 ㎡당 849만원 | 3,657만원 ㎡당 1,106만원 | 주변 시세보다 낮음-23.3% | 295건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 54 | 1,859 | 1,859 | 34.43:1 | 34.43:1 |
| 59㎡B | 21 | 1,041 | 1,041 | 49.57:1 | 49.57:1 |
| 59㎡C | 30 | 999 | 999 | 33.30:1 | 33.30:1 |
| 59㎡D | 15 | 814 | 814 | 54.27:1 | 54.27:1 |
| 74㎡A | 55 | 1,889 | 1,889 | 34.35:1 | 34.35:1 |
| 74㎡B | 9 | 566 | 566 | 62.89:1 | 62.89:1 |
| 74㎡C | 41 | 1,926 | 1,926 | 46.98:1 | 46.98:1 |
| 84㎡A | 13 | 857 | 857 | 65.92:1 | 65.92:1 |
| 84㎡B | 19 | 930 | 930 | 48.95:1 | 48.95:1 |
| 84㎡C | 4 | 518 | 518 | 129.50:1 | 129.50:1 |
| 84㎡D | 14 | 767 | 767 | 54.79:1 | 54.79:1 |
| 84㎡E | 7 | 600 | 600 | 85.71:1 | 85.71:1 |
| 계 | 282 | 12,766 | 12,766 | 45.27:1 | 45.27:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 59㎡A | 9 | 18 | 0 | 0 | 2 | 0 | 9 | 0 | 0 | 38 |
| 59㎡B | 3 | 7 | 0 | 0 | 1 | 0 | 3 | 0 | 0 | 14 |
| 59㎡C | 4 | 9 | 0 | 0 | 1 | 0 | 4 | 0 | 0 | 18 |
| 59㎡D | 2 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 8 |
| 74㎡A | 9 | 18 | 0 | 0 | 2 | 0 | 9 | 0 | 0 | 38 |
| 74㎡B | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 4 |
| 74㎡C | 6 | 13 | 0 | 0 | 2 | 0 | 6 | 0 | 0 | 27 |
| 84㎡A | 1 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 5 |
| 84㎡B | 2 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 9 |
| 84㎡C | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 84㎡D | 1 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 5 |
| 84㎡E | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 4 |
분양위치
서울특별시 은평구 수색동 115-5번지 일대
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |