아파트분양주택마감

화성 봉담2지구 B-4BL 중흥S-클래스

청약 일정

2020.08.24 ~ 2020.08.26

일

월

화

수

목

금

토

구분	화성 봉담2지구 B-4BL 중흥S-클래스	안산신길2 A-6블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)	안산신길2지구 B-1블록 공공분양주택(본청약)
최종 일반공급(접수기준)	542세대	-	-
청약접수	4,144건	-	-
경쟁률	7.65:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
72㎡A	3억 3,300만원	185	134	319
72㎡B	3억 2,800만원	68	48	116
84㎡A	3억 7,200만원	156	116	272
84㎡B	3억 5,800만원	69	48	117
계		478	346	824

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 72㎡A주변 시세보다 낮음-37.2%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
72㎡A	3억 3,300만원	1,525만원 ㎡당 461만원	2,426만원 ㎡당 734만원	주변 시세보다 낮음-37.2%	208건 · 2km · 준공 10년 이내
72㎡B	3억 2,800만원	1,489만원 ㎡당 450만원	2,426만원 ㎡당 734만원	주변 시세보다 낮음-38.6%	208건 · 2km · 준공 10년 이내
84㎡A	3억 7,200만원	1,453만원 ㎡당 440만원	2,119만원 ㎡당 641만원	주변 시세보다 낮음-31.4%	32건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	3억 5,800만원	1,397만원 ㎡당 422만원	2,119만원 ㎡당 641만원	주변 시세보다 낮음-34.1%	32건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
72㎡A	208	655	1,384	3.15:1	6.65:1
72㎡B	109	133	485	1.22:1	4.45:1
84㎡A	156	1,821	1,821	11.67:1	11.67:1
84㎡B	69	454	454	6.58:1	6.58:1
계	542	3,063	4,144	5.65:1	7.65:1

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