아파트분양주택마감

연제 SK VIEW Central

청약 일정

2020.08.19 ~ 2020.08.21

일

월

화

수

목

금

토

구분	연제 SK VIEW Central	트리븐센텀 2단지	트리븐센텀 1단지
최종 일반공급(접수기준)	35세대	774세대	827세대
청약접수	5,850건	226건	229건
경쟁률	167.14:1	0.29:1	0.28:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
52㎡	3억 8,820만원	6	4	10
53㎡	3억 9,930만원	11	9	20
66㎡	4억 8,310만원	11	9	20
67㎡	4억 9,630만원	2	1	3
78㎡A	5억 5,920만원	2	1	3
78㎡B	5억 5,700만원	3	2	5
계		35	26	61

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 53㎡주변 시세보다 낮음-12.1%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
52㎡	3억 8,820만원	2,458만원 ㎡당 744만원	2,761만원 ㎡당 835만원	주변 시세보다 낮음-11.0%	309건 · 1.5km · 준공 10년 이내
53㎡	3억 9,930만원	2,464만원 ㎡당 745만원	2,802만원 ㎡당 848만원	주변 시세보다 낮음-12.1%	305건 · 1.5km · 준공 10년 이내
66㎡	4억 8,310만원	2,409만원 ㎡당 729만원	2,928만원 ㎡당 886만원	주변 시세보다 낮음-17.7%	344건 · 1.5km · 준공 10년 이내
67㎡	4억 9,630만원	2,438만원 ㎡당 737만원	2,933만원 ㎡당 887만원	주변 시세보다 낮음-16.9%	342건 · 1.5km · 준공 10년 이내
78㎡A	5억 5,920만원	2,365만원 ㎡당 715만원	2,585만원 ㎡당 782만원	주변 시세보다 낮음-8.5%	592건 · 1.5km · 준공 10년 이내
78㎡B	5억 5,700만원	2,359만원 ㎡당 713만원	2,585만원 ㎡당 782만원	주변 시세보다 낮음-8.8%	592건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
52㎡	6	207	207	34.50:1	34.50:1
53㎡	11	602	602	54.73:1	54.73:1
66㎡	11	1,646	1,646	149.64:1	149.64:1
67㎡	2	271	271	135.50:1	135.50:1
78㎡A	2	1,971	1,971	985.50:1	985.50:1
78㎡B	3	1,153	1,153	384.33:1	384.33:1
계	35	5,850	5,850	167.14:1	167.14:1

부산광역시 연제구 연산동 1325-4번지 일원