아파트분양주택마감
레이카운티
- 청약일
- 2020.09.24 ~ 2020.09.28
- 당첨 발표
- 2020.10.08
- 입주 예정
- 2023년 11월
- 공급 세대
- 2,759세대
- 건설업체
- 삼성물산(주) 대림산업(주) 에이치디씨현대산업개발(주)
- 사업주체 전화
- 051-557-4470
- 공급 위치
- 부산광역시 연제구 거제동 802번지 일원
청약 일정
2020.09.24 ~ 2020.09.28
일
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청약 접수
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청약 마감
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 레이카운티 | 트리븐센텀 2단지 | 트리븐센텀 1단지 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 1,576세대 | 774세대 | 827세대 |
| 청약접수 | 190,118건 | 226건 | 229건 |
| 경쟁률 | 120.63:1 | 0.29:1 | 0.28:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 49㎡A | 3억 2,400만원 | 50 | 30 | 80 |
| 49㎡B | 3억 300만원 | 4 | 3 | 7 |
| 59㎡A | 4억 7,900만원 | 262 | 161 | 423 |
| 59㎡B | 4억 7,500만원 | 116 | 72 | 188 |
| 75㎡A | 6억 3,800만원 | 4 | 0 | 4 |
| 75㎡B | 5억 6,400만원 | 2 | 0 | 2 |
| 84㎡A | 7억 1,100만원 | 544 | 438 | 982 |
| 84㎡B | 7억 1,000만원 | 594 | 479 | 1073 |
| 계 | 1576 | 1183 | 2759 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡B주변 시세보다 낮음-14.4%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡A | 3억 2,400만원 | 2,148만원 ㎡당 650만원 | 3,693만원 ㎡당 1,117만원 | 주변 시세보다 낮음-41.8% | 229건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 49㎡B | 3억 300만원 | 2,009만원 ㎡당 608만원 | 3,693만원 ㎡당 1,117만원 | 주변 시세보다 낮음-45.6% | 229건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡A | 4억 7,900만원 | 2,640만원 ㎡당 799만원 | 3,600만원 ㎡당 1,089만원 | 주변 시세보다 낮음-26.7% | 270건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡B | 4억 7,500만원 | 2,617만원 ㎡당 792만원 | 3,600만원 ㎡당 1,089만원 | 주변 시세보다 낮음-27.3% | 270건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 75㎡A | 6억 3,800만원 | 2,777만원 ㎡당 840만원 | 3,196만원 ㎡당 967만원 | 주변 시세보다 낮음-13.1% | 526건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 75㎡B | 5억 6,400만원 | 2,456만원 ㎡당 743만원 | 3,196만원 ㎡당 967만원 | 주변 시세보다 낮음-23.1% | 526건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 7억 1,100만원 | 2,771만원 ㎡당 838만원 | 3,227만원 ㎡당 976만원 | 주변 시세보다 낮음-14.1% | 502건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 7억 1,000만원 | 2,762만원 ㎡당 835만원 | 3,227만원 ㎡당 976만원 | 주변 시세보다 낮음-14.4% | 502건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡A | 50 | 2,129 | 2,129 | 42.58:1 | 42.58:1 |
| 49㎡B | 4 | 552 | 552 | 138.00:1 | 138.00:1 |
| 59㎡A | 262 | 19,093 | 19,093 | 72.87:1 | 72.87:1 |
| 59㎡B | 116 | 6,552 | 6,552 | 56.48:1 | 56.48:1 |
| 75㎡A | 4 | 3,222 | 3,222 | 805.50:1 | 805.50:1 |
| 75㎡B | 2 | 1,416 | 1,416 | 708.00:1 | 708.00:1 |
| 84㎡A | 544 | 73,531 | 73,531 | 135.17:1 | 135.17:1 |
| 84㎡B | 594 | 83,623 | 83,623 | 140.78:1 | 140.78:1 |
| 계 | 1,576 | 190,118 | 190,118 | 120.63:1 | 120.63:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 49㎡A | 0 | 20 | 0 | 0 | 2 | 0 | 8 | 0 | 0 | 30 |
| 49㎡B | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| 59㎡A | 0 | 106 | 0 | 0 | 13 | 0 | 42 | 0 | 0 | 161 |
| 59㎡B | 0 | 47 | 0 | 0 | 6 | 0 | 19 | 0 | 0 | 72 |
| 84㎡A | 65 | 246 | 0 | 0 | 29 | 0 | 98 | 0 | 0 | 438 |
| 84㎡B | 72 | 268 | 0 | 0 | 32 | 0 | 107 | 0 | 0 | 479 |
분양위치
부산광역시 연제구 거제동 802번지 일원
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |