아파트분양주택마감
오션라이프 에일린의 뜰 1단지
- 청약일
- 2020.08.11 ~ 2020.08.13
- 당첨 발표
- 2020.08.20
- 입주 예정
- 2023년 06월
- 공급 세대
- 498세대
- 건설업체
- 아이에스동서주식회사
- 사업주체 전화
- 051-747-9077
- 공급 위치
- 부산광역시 영도구 동삼동383-1번지 일원
청약 일정
2020.08.11 ~ 2020.08.13
일
월
화
수
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토
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청약 접수
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청약 마감
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당첨자 발표
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계약 시작
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 오션라이프 에일린의 뜰 1단지 | 트리븐센텀 2단지 | 트리븐센텀 1단지 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 361세대 | 774세대 | 827세대 |
| 청약접수 | 7,685건 | 226건 | 229건 |
| 경쟁률 | 21.29:1 | 0.29:1 | 0.28:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 3억 860만원 | 53 | 38 | 91 |
| 59㎡B | 2억 8,660만원 | 13 | 8 | 21 |
| 74㎡A | 3억 9,310만원 | 73 | 51 | 124 |
| 74㎡B | 3억 9,210만원 | 36 | 25 | 61 |
| 74㎡C | 3억 6,430만원 | 14 | 8 | 22 |
| 84㎡A | 4억 4,120만원 | 88 | 64 | 152 |
| 84㎡B | 4억 1,080만원 | 13 | 8 | 21 |
| 101㎡ | 5억 6,080만원 | 6 | 0 | 6 |
| 계 | 296 | 202 | 498 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 높음+6.3%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 3억 860만원 | 1,707만원 ㎡당 516만원 | 1,544만원 ㎡당 467만원 | 주변 시세보다 높음+10.6% | 20건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡B | 2억 8,660만원 | 1,585만원 ㎡당 480만원 | 1,544만원 ㎡당 467만원 | 주변 시세와 비슷+2.7% | 20건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡A | 3억 9,310만원 | 1,733만원 ㎡당 524만원 | 1,616만원 ㎡당 489만원 | 주변 시세보다 높음+7.3% | 47건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡B | 3억 9,210만원 | 1,729만원 ㎡당 523만원 | 1,616만원 ㎡당 489만원 | 주변 시세보다 높음+7.0% | 47건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡C | 3억 6,430만원 | 1,606만원 ㎡당 486만원 | 1,616만원 ㎡당 489만원 | 주변 시세와 비슷-0.6% | 47건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 4억 4,120만원 | 1,717만원 ㎡당 519만원 | 1,616만원 ㎡당 489만원 | 주변 시세보다 높음+6.3% | 43건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 4억 1,080만원 | 1,600만원 ㎡당 484만원 | 1,616만원 ㎡당 489만원 | 주변 시세와 비슷-1.0% | 43건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 101㎡ | 5억 6,080만원 | 1,818만원 ㎡당 550만원 | 2,820만원 ㎡당 853만원 | 주변 시세보다 낮음-35.5% | 28건 · 5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 73 | 508 | 508 | 6.96:1 | 6.96:1 |
| 59㎡B | 19 | 89 | 89 | 4.68:1 | 4.68:1 |
| 74㎡A | 87 | 1,085 | 1,085 | 12.47:1 | 12.47:1 |
| 74㎡B | 52 | 229 | 229 | 4.40:1 | 4.40:1 |
| 74㎡C | 21 | 68 | 517 | 3.24:1 | 24.62:1 |
| 84㎡A | 88 | 4,239 | 4,239 | 48.17:1 | 48.17:1 |
| 84㎡B | 15 | 316 | 316 | 21.07:1 | 21.07:1 |
| 101㎡ | 6 | 702 | 702 | 117.00:1 | 117.00:1 |
| 계 | 361 | 7,236 | 7,685 | 20.04:1 | 21.29:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 59㎡A | 9 | 18 | 0 | 0 | 2 | 0 | 9 | 0 | 0 | 38 |
| 59㎡B | 2 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 8 |
| 74㎡A | 12 | 24 | 0 | 0 | 3 | 0 | 12 | 0 | 0 | 51 |
| 74㎡B | 6 | 12 | 0 | 0 | 1 | 0 | 6 | 0 | 0 | 25 |
| 74㎡C | 2 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 8 |
| 84㎡A | 15 | 30 | 0 | 0 | 4 | 0 | 15 | 0 | 0 | 64 |
| 84㎡B | 2 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 8 |
분양위치
부산광역시 영도구 동삼동383-1번지 일원
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |