아파트분양주택마감
DMC SK VIEW 아이파크포레
- 청약일
- 2020.08.18 ~ 2020.08.21
- 당첨 발표
- 2020.08.27
- 입주 예정
- 2023년 07월
- 공급 세대
- 183세대
- 건설업체
- 에스케이건설 주식회사, HDC현대산업개발 주식회사
- 사업주체 전화
- 02-309-1464
- 공급 위치
- 서울특별시 은평구 수색로20가길 9 (수색동)
청약 일정
2020.08.18 ~ 2020.08.21
일
월
화
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청약 접수
19
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청약 마감
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당첨자 발표
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | DMC SK VIEW 아이파크포레 | 고덕강일지구 3단지 토지임대부(본청약) | 브라운스톤 월곡 센트럴 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 110세대 | - | 27세대 |
| 청약접수 | 37,430건 | - | 1,672건 |
| 경쟁률 | 340.27:1 | - | 61.93:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 3억 6,060만원 | 41 | 28 | 69 |
| 49㎡ | 4억 5,500만원 | 29 | 22 | 51 |
| 53㎡ | 4억 7,640만원 | 9 | 7 | 16 |
| 59㎡A | 4억 8,670만원 | 2 | 1 | 3 |
| 59㎡B | 5억 2,060만원 | 3 | 1 | 4 |
| 76㎡ | 6억 1,790만원 | 5 | 4 | 9 |
| 84㎡A | 6억 5,780만원 | 9 | 9 | 18 |
| 84㎡B | 6억 8,430만원 | 3 | 1 | 4 |
| 102㎡ | 7억 9,160만원 | 4 | 0 | 4 |
| 120㎡ | 9억 3,700만원 | 5 | 0 | 5 |
| 계 | 110 | 73 | 183 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 39㎡주변 시세보다 낮음-50.1%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 3억 6,060만원 | 2,982만원 ㎡당 902만원 | 5,979만원 ㎡당 1,809만원 | 주변 시세보다 낮음-50.1% | 23건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 49㎡ | 4억 5,500만원 | 3,013만원 ㎡당 911만원 | 6,062만원 ㎡당 1,834만원 | 주변 시세보다 낮음-50.3% | 279건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 53㎡ | 4억 7,640만원 | 2,919만원 ㎡당 883만원 | 6,062만원 ㎡당 1,834만원 | 주변 시세보다 낮음-51.8% | 279건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡A | 4억 8,670만원 | 2,683만원 ㎡당 812만원 | 5,878만원 ㎡당 1,778만원 | 주변 시세보다 낮음-54.3% | 274건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡B | 5억 2,060만원 | 2,870만원 ㎡당 868만원 | 5,878만원 ㎡당 1,778만원 | 주변 시세보다 낮음-51.2% | 274건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 76㎡ | 6억 1,790만원 | 2,665만원 ㎡당 806만원 | 4,845만원 ㎡당 1,466만원 | 주변 시세보다 낮음-45.0% | 206건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 6억 5,780만원 | 2,560만원 ㎡당 774만원 | 4,847만원 ㎡당 1,466만원 | 주변 시세보다 낮음-47.2% | 209건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 6억 8,430만원 | 2,663만원 ㎡당 806만원 | 4,847만원 ㎡당 1,466만원 | 주변 시세보다 낮음-45.1% | 209건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 102㎡ | 7억 9,160만원 | 2,547만원 ㎡당 770만원 | 4,513만원 ㎡당 1,365만원 | 주변 시세보다 낮음-43.6% | 10건 · 2km · 준공 10년 이내 |
| 120㎡ | 9억 3,700만원 | 2,580만원 ㎡당 781만원 | 4,599만원 ㎡당 1,391만원 | 주변 시세보다 낮음-43.9% | 10건 · 3km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 41 | 1,417 | 1,417 | 34.56:1 | 34.56:1 |
| 49㎡ | 29 | 2,804 | 2,804 | 96.69:1 | 96.69:1 |
| 53㎡ | 9 | 1,248 | 1,248 | 138.67:1 | 138.67:1 |
| 59㎡A | 2 | 2,107 | 2,107 | 1053.50:1 | 1053.50:1 |
| 59㎡B | 3 | 2,366 | 2,366 | 788.67:1 | 788.67:1 |
| 76㎡ | 5 | 3,204 | 3,204 | 640.80:1 | 640.80:1 |
| 84㎡A | 9 | 8,784 | 8,784 | 976.00:1 | 976.00:1 |
| 84㎡B | 3 | 3,305 | 3,305 | 1101.67:1 | 1101.67:1 |
| 102㎡ | 4 | 7,907 | 7,907 | 1976.75:1 | 1976.75:1 |
| 120㎡ | 5 | 4,288 | 4,288 | 857.60:1 | 857.60:1 |
| 계 | 110 | 37,430 | 37,430 | 340.27:1 | 340.27:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 39㎡ | 7 | 12 | 0 | 0 | 2 | 0 | 7 | 0 | 0 | 28 |
| 49㎡ | 5 | 10 | 0 | 0 | 2 | 0 | 5 | 0 | 0 | 22 |
| 53㎡ | 2 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 7 |
| 59㎡A | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 59㎡B | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 76㎡ | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 4 |
| 84㎡A | 2 | 4 | 0 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 9 |
| 84㎡B | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
분양위치
서울특별시 은평구 수색로20가길 9 (수색동)
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |