아파트분양주택마감
대연 푸르지오 클라센트
- 청약일
- 2020.08.03 ~ 2020.08.05
- 당첨 발표
- 2020.08.11
- 입주 예정
- 2023년 09월
- 공급 세대
- 592세대
- 건설업체
- (주)대우건설
- 사업주체 전화
- 1800-9229
- 공급 위치
- 부산광역시 남구 천제등로28번길 64 (대연동)
청약 일정
2020.08.03 ~ 2020.08.05
일
월
화
수
목
금
토
26
27
28
29
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31
1
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3
청약 접수
4
5
청약 마감
6
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8
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11
당첨자 발표
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계약 시작
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계약 종료
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 대연 푸르지오 클라센트 | 트리븐센텀 2단지 | 트리븐센텀 1단지 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 352세대 | 774세대 | 827세대 |
| 청약접수 | 55,483건 | 226건 | 229건 |
| 경쟁률 | 157.62:1 | 0.29:1 | 0.28:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 4억 2,120만원 | 67 | 48 | 115 |
| 59㎡B | 4억 3,300만원 | 25 | 14 | 39 |
| 74㎡A | 4억 8,940만원 | 162 | 117 | 279 |
| 74㎡B | 4억 9,040만원 | 21 | 13 | 34 |
| 84㎡A | 4억 8,640만원 | 2 | 0 | 2 |
| 84㎡B | 5억 5,220만원 | 54 | 35 | 89 |
| 84㎡C | 5억 5,290만원 | 21 | 13 | 34 |
| 계 | 352 | 240 | 592 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 74㎡A주변 시세보다 낮음-18.4%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 4억 2,120만원 | 2,322만원 ㎡당 702만원 | 2,846만원 ㎡당 861만원 | 주변 시세보다 낮음-18.4% | 367건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡B | 4억 3,300만원 | 2,386만원 ㎡당 722만원 | 2,849만원 ㎡당 862만원 | 주변 시세보다 낮음-16.2% | 373건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡A | 4억 8,940만원 | 2,159만원 ㎡당 653만원 | 2,648만원 ㎡당 801만원 | 주변 시세보다 낮음-18.4% | 544건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡B | 4억 9,040만원 | 2,162만원 ㎡당 654만원 | 2,441만원 ㎡당 739만원 | 주변 시세보다 낮음-11.4% | 424건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 4억 8,640만원 | 1,892만원 ㎡당 572만원 | 2,393만원 ㎡당 724만원 | 주변 시세보다 낮음-20.9% | 351건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 5억 5,220만원 | 2,149만원 ㎡당 650만원 | 2,393만원 ㎡당 724만원 | 주변 시세보다 낮음-10.2% | 351건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 5억 5,290만원 | 2,151만원 ㎡당 651만원 | 2,393만원 ㎡당 724만원 | 주변 시세보다 낮음-10.1% | 351건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 67 | 4,992 | 4,992 | 74.51:1 | 74.51:1 |
| 59㎡B | 25 | 1,738 | 1,738 | 69.52:1 | 69.52:1 |
| 74㎡A | 162 | 15,744 | 15,744 | 97.19:1 | 97.19:1 |
| 74㎡B | 21 | 1,942 | 1,942 | 92.48:1 | 92.48:1 |
| 84㎡A | 2 | 3,837 | 3,837 | 1918.50:1 | 1918.50:1 |
| 84㎡B | 54 | 24,203 | 24,203 | 448.20:1 | 448.20:1 |
| 84㎡C | 21 | 3,027 | 3,027 | 144.14:1 | 144.14:1 |
| 계 | 352 | 55,483 | 55,483 | 157.62:1 | 157.62:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 59㎡A | 11 | 23 | 0 | 0 | 3 | 0 | 11 | 0 | 0 | 48 |
| 59㎡B | 3 | 7 | 0 | 0 | 1 | 0 | 3 | 0 | 0 | 14 |
| 74㎡A | 27 | 55 | 0 | 0 | 8 | 0 | 27 | 0 | 0 | 117 |
| 74㎡B | 3 | 6 | 0 | 0 | 1 | 0 | 3 | 0 | 0 | 13 |
| 84㎡B | 8 | 17 | 0 | 0 | 2 | 0 | 8 | 0 | 0 | 35 |
| 84㎡C | 3 | 6 | 0 | 0 | 1 | 0 | 3 | 0 | 0 | 13 |
분양위치
부산광역시 남구 천제등로28번길 64 (대연동)
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |