아파트분양주택마감

죽전역 코아루 더리브

청약 일정

2020.08.03 ~ 2020.08.05

일

월

화

수

목

금

토

구분	죽전역 코아루 더리브	더샵 동인센트리체	달서자이 제니크
최종 일반공급(접수기준)	221세대	310세대	340세대
청약접수	1,995건	27건	136건
경쟁률	9.03:1	0.09:1	0.40:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
84㎡	6억 1,654만원	68	47	115
84㎡	6억 1,682만원	71	46	117
108㎡	8억 3,935만원	28	11	39
132㎡	17억 3,487만원	2	0	2
150㎡	19억 6,271만원	1	0	1
계		170	104	274

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡주변 시세와 비슷+1.0%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
84㎡	6억 1,654만원	2,399만원 ㎡당 726만원	2,375만원 ㎡당 719만원	주변 시세와 비슷+1.0%	297건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡	6억 1,682만원	2,399만원 ㎡당 726만원	2,375만원 ㎡당 719만원	주변 시세와 비슷+1.0%	297건 · 1.5km · 준공 10년 이내
108㎡	8억 3,935만원	2,564만원 ㎡당 776만원	2,485만원 ㎡당 752만원	주변 시세와 비슷+3.2%	27건 · 1.5km · 준공 10년 이내
132㎡	17억 3,487만원	4,326만원 ㎡당 1,309만원	1,298만원 ㎡당 393만원	주변 시세보다 크게 높음+233.2%	59건 · 1.5km · 연식 무관
150㎡	19억 6,271만원	4,300만원 ㎡당 1,301만원	1,897만원 ㎡당 574만원	주변 시세보다 크게 높음+126.7%	23건 · 1.5km · 연식 무관

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
84㎡	87	602	602	6.92:1	6.92:1
84㎡	92	1,016	1,016	11.04:1	11.04:1
108㎡	39	293	293	7.51:1	7.51:1
132㎡	2	42	42	21.00:1	21.00:1
150㎡	1	1	42	1.00:1	42.00:1
계	221	1,954	1,995	8.84:1	9.03:1

대구광역시 달서구 감삼동 573