아파트분양주택마감
광안경동리인
- 청약일
- 2020.07.29 ~ 2020.07.31
- 당첨 발표
- 2020.08.06
- 입주 예정
- 2022년 02월
- 공급 세대
- 95세대
- 건설업체
- (주)경동,경동건설(주)
- 사업주체 전화
- 1661-0511
- 공급 위치
- 부산광역시 수영구 광안동 195-9번지 일원
청약 일정
2020.07.29 ~ 2020.07.31
일
월
화
수
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토
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청약 접수
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청약 마감
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7
8
경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 광안경동리인 | 트리븐센텀 2단지 | 트리븐센텀 1단지 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 63세대 | 774세대 | 827세대 |
| 청약접수 | 2,223건 | 226건 | 229건 |
| 경쟁률 | 35.29:1 | 0.29:1 | 0.28:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 53㎡ | 3억 3,210만원 | 9 | 5 | 14 |
| 53㎡ | 3억 2,750만원 | 9 | 5 | 14 |
| 56㎡ | 3억 5,410만원 | 9 | 5 | 14 |
| 72㎡ | 4억 1,130만원 | 1 | 0 | 1 |
| 73㎡ | 4억 5,800만원 | 9 | 9 | 18 |
| 73㎡ | 4억 4,840만원 | 8 | 9 | 17 |
| 75㎡ | 4억 7,560만원 | 9 | 7 | 16 |
| 76㎡ | 4억 8,530만원 | 1 | 0 | 1 |
| 계 | 55 | 40 | 95 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 73㎡주변 시세보다 낮음-41.2%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 53㎡ | 3억 3,210만원 | 2,044만원 ㎡당 618만원 | 3,929만원 ㎡당 1,189만원 | 주변 시세보다 낮음-48.0% | 23건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 53㎡ | 3억 2,750만원 | 2,014만원 ㎡당 609만원 | 3,929만원 ㎡당 1,189만원 | 주변 시세보다 낮음-48.7% | 23건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 56㎡ | 3억 5,410만원 | 2,064만원 ㎡당 624만원 | 3,010만원 ㎡당 910만원 | 주변 시세보다 낮음-31.4% | 14건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 72㎡ | 4억 1,130만원 | 1,874만원 ㎡당 567만원 | 3,522만원 ㎡당 1,065만원 | 주변 시세보다 낮음-46.8% | 193건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 73㎡ | 4억 5,800만원 | 2,072만원 ㎡당 627만원 | 3,522만원 ㎡당 1,065만원 | 주변 시세보다 낮음-41.2% | 193건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 73㎡ | 4억 4,840만원 | 2,027만원 ㎡당 613만원 | 3,522만원 ㎡당 1,065만원 | 주변 시세보다 낮음-42.4% | 193건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 75㎡ | 4억 7,560만원 | 2,078만원 ㎡당 629만원 | 3,520만원 ㎡당 1,065만원 | 주변 시세보다 낮음-41.0% | 188건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 76㎡ | 4억 8,530만원 | 2,102만원 ㎡당 636만원 | 3,520만원 ㎡당 1,065만원 | 주변 시세보다 낮음-40.3% | 188건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 53㎡ | 14 | 89 | 89 | 6.36:1 | 6.36:1 |
| 53㎡ | 12 | 66 | 66 | 5.50:1 | 5.50:1 |
| 56㎡ | 9 | 115 | 115 | 12.78:1 | 12.78:1 |
| 72㎡ | 1 | 37 | 37 | 37.00:1 | 37.00:1 |
| 73㎡ | 9 | 359 | 359 | 39.89:1 | 39.89:1 |
| 73㎡ | 8 | 441 | 441 | 55.13:1 | 55.13:1 |
| 75㎡ | 9 | 767 | 767 | 85.22:1 | 85.22:1 |
| 76㎡ | 1 | 349 | 349 | 349.00:1 | 349.00:1 |
| 계 | 63 | 2,223 | 2,223 | 35.29:1 | 35.29:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 53㎡ | 0 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 5 |
| 53㎡ | 0 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 5 |
| 56㎡ | 0 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 5 |
| 73㎡ | 1 | 5 | 0 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 9 |
| 73㎡ | 2 | 4 | 0 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 9 |
| 75㎡ | 1 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 7 |
분양위치
부산광역시 수영구 광안동 195-9번지 일원
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |