아파트분양주택마감

서산 푸르지오 더 센트럴

청약 일정

2020.08.10 ~ 2020.08.12

일

월

화

수

목

금

토

구분	서산 푸르지오 더 센트럴	아산 그랑시티필하우스	천안 아이파크 시티 2단지(2회차)
최종 일반공급(접수기준)	741세대	1,367세대	60세대
청약접수	3,587건	113건	24건
경쟁률	4.84:1	0.08:1	0.40:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
69㎡	2억 6,200만원	137	103	240
84㎡	3억 3,900만원	203	150	353
84㎡	3억 2,500만원	81	60	141
99㎡	4억 1,700만원	112	15	127
계		533	328	861

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡주변 시세와 비슷-1.7%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
69㎡	2억 6,200만원	1,238만원 ㎡당 375만원	1,312만원 ㎡당 397만원	주변 시세보다 낮음-5.6%	142건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡	3억 3,900만원	1,319만원 ㎡당 399만원	1,342만원 ㎡당 406만원	주변 시세와 비슷-1.7%	108건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡	3억 2,500만원	1,265만원 ㎡당 383만원	1,342만원 ㎡당 406만원	주변 시세보다 낮음-5.7%	108건 · 1.5km · 준공 10년 이내
99㎡	4억 1,700만원	1,380만원 ㎡당 417만원	1,424만원 ㎡당 431만원	주변 시세와 비슷-3.1%	24건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
69㎡	237	147	324	0.62:1	1.37:1
84㎡	260	1,415	1,415	5.44:1	5.44:1
84㎡	126	232	232	1.84:1	1.84:1
99㎡	118	1,616	1,616	13.69:1	13.69:1
계	741	3,410	3,587	4.60:1	4.84:1

충청남도 서산시 예천동 480-1일원