아파트분양주택마감

다산 자연앤이편한세상3차 10년공공임대 예비

청약 일정

2020.08.20 ~ 2020.09.02

일

월

화

수

목

금

토

구분	다산 자연앤이편한세상3차 10년공공임대 예비	한화포레나 지제역	중앙하이츠 구성 플랫폼시티
최종 일반공급(접수기준)	-	-	-
청약접수	-	-	-
경쟁률	-	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	계
51㎡A	4,292만원	20	20
51㎡B	4,364만원	15	15
59㎡A	5,269만원	15	15
59㎡B	5,250만원	15	15
59㎡C	5,312만원	10	10
계		75	75

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-30 ~ 2026-10-30)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 51㎡A주변 시세보다 낮음-93.9%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
51㎡A	4,292만원	273만원 ㎡당 83만원	4,461만원 ㎡당 1,349만원	주변 시세보다 낮음-93.9%	298건 · 1.5km · 준공 10년 이내
51㎡B	4,364만원	277만원 ㎡당 84만원	4,461만원 ㎡당 1,349만원	주변 시세보다 낮음-93.8%	298건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡A	5,269만원	290만원 ㎡당 88만원	4,391만원 ㎡당 1,328만원	주변 시세보다 낮음-93.4%	376건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡B	5,250만원	289만원 ㎡당 88만원	4,200만원 ㎡당 1,271만원	주변 시세보다 낮음-93.1%	484건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡C	5,312만원	293만원 ㎡당 89만원	4,218만원 ㎡당 1,276만원	주변 시세보다 낮음-93.1%	467건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.30 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

경기도 남양주시 다산중앙로82번길 12 (다산동, 다산자연앤e편한세상3차)