아파트분양주택마감
강동 밀레니얼 중흥S-클래스
- 청약일
- 2020.08.10 ~ 2020.08.13
- 당첨 발표
- 2020.08.19
- 입주 예정
- 2024년 09월
- 공급 세대
- 626세대
- 건설업체
- 중흥토건(주)
- 사업주체 전화
- 1544-6177
- 공급 위치
- 서울특별시 강동구 천호동 423-200
청약 일정
2020.08.10 ~ 2020.08.13
일
월
화
수
목
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토
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청약 접수
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청약 마감
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당첨자 발표
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계약 시작
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 강동 밀레니얼 중흥S-클래스 | 고덕강일지구 3단지 토지임대부(본청약) | 브라운스톤 월곡 센트럴 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 531세대 | - | 27세대 |
| 청약접수 | 18,883건 | - | 1,672건 |
| 경쟁률 | 35.56:1 | - | 61.93:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 25㎡ | 3억 500만원 | 1 | 0 | 1 |
| 47㎡A | 5억 7,900만원 | 50 | 34 | 84 |
| 47㎡B | 5억 7,800만원 | 30 | 21 | 51 |
| 50㎡ | 6억 1,300만원 | 10 | 5 | 15 |
| 59㎡ | 7억 5,000만원 | 54 | 35 | 89 |
| 84㎡A | 9억 8,300만원 | 181 | 0 | 181 |
| 84㎡B | 9억 8,600만원 | 79 | 0 | 79 |
| 98㎡ | 11억 1,800만원 | 36 | 0 | 36 |
| 102㎡ | 11억 2,900만원 | 63 | 0 | 63 |
| 114㎡ | 12억 1,300만원 | 26 | 0 | 26 |
| 136㎡P | 16억 7,000만원 | 1 | 0 | 1 |
| 계 | 531 | 95 | 626 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 낮음-43.1%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 25㎡ | 3억 500만원 | 3,881만원 ㎡당 1,174만원 | 1억 3,902만원 ㎡당 4,205만원 | 주변 시세보다 낮음-72.1% | 53건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 47㎡A | 5억 7,900만원 | 4,001만원 ㎡당 1,210만원 | 8,452만원 ㎡당 2,557만원 | 주변 시세보다 낮음-52.7% | 20건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 47㎡B | 5억 7,800만원 | 4,027만원 ㎡당 1,218만원 | 8,452만원 ㎡당 2,557만원 | 주변 시세보다 낮음-52.4% | 20건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 50㎡ | 6억 1,300만원 | 4,014만원 ㎡당 1,214만원 | 8,452만원 ㎡당 2,557만원 | 주변 시세보다 낮음-52.5% | 20건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡ | 7억 5,000만원 | 4,134만원 ㎡당 1,251만원 | 8,452만원 ㎡당 2,557만원 | 주변 시세보다 낮음-51.1% | 20건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 9억 8,300만원 | 3,860만원 ㎡당 1,168만원 | 6,789만원 ㎡당 2,054만원 | 주변 시세보다 낮음-43.1% | 41건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 9억 8,600만원 | 3,868만원 ㎡당 1,170만원 | 6,789만원 ㎡당 2,054만원 | 주변 시세보다 낮음-43.0% | 41건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 98㎡ | 11억 1,800만원 | 3,752만원 ㎡당 1,135만원 | 6,789만원 ㎡당 2,054만원 | 주변 시세보다 낮음-44.7% | 41건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 102㎡ | 11억 2,900만원 | 3,625만원 ㎡당 1,097만원 | 8,831만원 ㎡당 2,671만원 | 주변 시세보다 낮음-58.9% | 20건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 114㎡ | 12억 1,300만원 | 3,493만원 ㎡당 1,056만원 | 7,011만원 ㎡당 2,121만원 | 주변 시세보다 낮음-50.2% | 53건 · 5km · 준공 10년 이내 |
| 136㎡P | 16억 7,000만원 | 4,034만원 ㎡당 1,220만원 | 3,977만원 ㎡당 1,203만원 | 주변 시세와 비슷+1.4% | 16건 · 2km · 연식 무관 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 25㎡ | 1 | 114 | 114 | 114.00:1 | 114.00:1 |
| 47㎡A | 50 | 1,293 | 1,293 | 25.86:1 | 25.86:1 |
| 47㎡B | 30 | 522 | 522 | 17.40:1 | 17.40:1 |
| 50㎡ | 10 | 443 | 443 | 44.30:1 | 44.30:1 |
| 59㎡ | 54 | 5,759 | 5,759 | 106.65:1 | 106.65:1 |
| 84㎡A | 181 | 2,619 | 2,619 | 14.47:1 | 14.47:1 |
| 84㎡B | 79 | 1,142 | 1,142 | 14.46:1 | 14.46:1 |
| 98㎡ | 36 | 2,151 | 2,151 | 59.75:1 | 59.75:1 |
| 102㎡ | 63 | 4,194 | 4,194 | 66.57:1 | 66.57:1 |
| 114㎡ | 26 | 591 | 591 | 22.73:1 | 22.73:1 |
| 136㎡P | 1 | 55 | 55 | 55.00:1 | 55.00:1 |
| 계 | 531 | 18,883 | 18,883 | 35.56:1 | 35.56:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 47㎡A | 8 | 16 | 0 | 0 | 2 | 0 | 8 | 0 | 0 | 34 |
| 47㎡B | 5 | 10 | 0 | 0 | 1 | 0 | 5 | 0 | 0 | 21 |
| 50㎡ | 1 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 5 |
| 59㎡ | 8 | 17 | 0 | 0 | 2 | 0 | 8 | 0 | 0 | 35 |
분양위치
서울특별시 강동구 천호동 423-200
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |